镇江洁美物业公司

简述信息一览：

• 1、小区物业保洁外包

小区物业保洁外包

1、在进行物业管理的绿化保洁外包时，需要支付给外包人员的费用主要包括以下几个方面。首先，绿化保洁人员的每月基础工资是必不可少的。这一项费用会根据外包人员的工作内容、技能水平以及地区差异等因素进行调整。其次，为了保障外包人员的人身安全，绿化保洁人员每月还需要支付意外伤害险。

2、法律分析：不能，根据物业管理条例的规定，物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，但是客户服务和收费等是不能委托的，如果全部委托出去就是违法。

3、法律分析：物业公司不得将物业服务事项全部外包，更不能另行收费。《物业管理条例》第三十四条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

4、外包保洁作为物业管理的一部分，它涉及到的服务内容都被归纳在物业管理服务的科目之中。物业管理服务是一个综合性的服务领域，涵盖了设备维护、环境管理、安全保障等多个方面。外包保洁主要属于环境管理的一部分，其服务质量和效果直接影响到物业管理的整体评价。

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