40%物业费

简述信息一览：

• 1、青岛市空置房物业费减免的规定
• 2、大同市低保户物业费补贴标准
• 3、物业费60%给户主所有,40%物业公司这公平吗
• 4、重庆物业费标准2024版发布!

青岛市空置房物业费减免的规定

1、月15日，青岛市发改委下发通知执行新规，普通住宅连续空置6个月以上，至少可减免40%的物业费。 《通知》对物业服务收费的价格管理权限，物业公共服务费、机动车停放费、其他服务收费，以及政策衔接等内容作出明确规定。

2、空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

3、一般来说，申请空置房物业费减免需要满足一定条件，如房屋在一定期限内无人居住或使用、业主提供相关证明材料等。具体流程包括向物业公司或相关部门提交申请、审核申请材料、确认减免额度等步骤。不同地区的具体规定可能有所不同，业主在申请前需了解当地政策。

4、在2024年，针对空置房的物业费减免政策，根据相关法律法规和各地具体规定，符合条件的空置房业主可能享有物业费减免的权益。具体的减免条件、减免幅度以及申请流程需根据当地政策进行了解和操作。空置房物业费减免政策的背景 随着房地产市场的不断发展，空置房问题逐渐凸显。

5、空置房物业费可按规定减免，通常为正常物业费的50%。关于空置房物业费减免的规定，是因应房屋的空置状态而给予业主的一种优惠政策。当房屋处于连续空置状态，且符合当地物业管理政策规定的条件下，业主可以申请减免部分物业费。通常情况下，减免的比例为正常物业费的50%。

6、业主已按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳了物业费。空置房在一定期限内持续未出租或自用，且业主能够提供相关证明。物业服务合同中明确规定了空置房物业费减免的相关条款。需要注意的是，不同地区的法律法规和物业服务合同可能存在差异，因此具体的物业费减免条件也可能有所不同。

大同市低保户物业费补贴标准

1、大同市低保户物业费补贴标准为40%。根据查询大同市人民******显示，截止2023年5月18日，大同市低保户物业费补贴标准为住房控制面积以内实际所支出物业服务费用的40%，其他部分由个人承担。

2、最低收入家庭是指经市总工会认定的特困职工家庭和区民政部门认定的低保及低保边缘家庭。最低收入家庭应当持有认定部门颁发的特困职工家庭、低保、低保边缘家庭救助证。对于区***已实施的最低收入家庭困难补助政策中包含相关物业服务费的，按照原规定执行，该家庭不再享受物业服务费减免政策。

3、报销。在一八年以前低保户的物业费是全额减免的，从一九年开始物业缴费低保户需要缴纳70%物业费是按照房屋面积来收取的，也就是房屋的面积乘上物业费的价格再乘上70%就是需要缴纳的金额。

4、但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米（已包含税、费）。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。

5、国家没有规定免物业费或免一半，这要看小区物业怎么处理，如果物业觉得你确实生活困难，也许会给你减免一部分。

6、法律主观：物业费的收费标准是：按照一级收费标准、二级收费标准、***收费标准、四级收费标准每月每平方米进行计算，费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。

物业费60%给户主所有,40%物业公司这公平吗

1、是公平的。按照你的说法应该是指闲置房屋吧，毕竟如果有居住的话一般都是是按全额收费的，为什么闲置房屋收户主物业费60%公平的原因如下：从物业公司的角度来讲，肯定希望全额收取。

2、物业服务质量不达标：如果物业公司所提供的服务品质未能达到约定的标准，且能够提供充足的相关证据来支持这一观点，那么户主同样也具有申请豁免缴纳相应的物业费用的权利。物业公司未获得收费许可：如果物业公司没有获得物价部门的收费许可，那么户主仍然享有申请豁免缴纳相应物业费用的权力。

3、一般情况下是要不回来了，但是你可以把你的交费收据。开出个证明来。

重庆物业费标准2024版发布!

重庆市发改委最新发布的2024年《重庆市***定价的经营服务性收费目录清单》明确了住房物业管理费的新标准。在中心城区，有电梯住宅的物业费根据等级划分为00元/平方米·月至90元/平方米·月，无电梯住宅相应为0.60元/平方米·月至35元/平方米·月，具体上浮比例根据不同面积有所调整。

综上所述，2024年物业费收费标准的新规定包括一级物业收费标准为00元/平方米/月，二级物业收费标准为0.75元/平方米/月，***物业收费标准为0.45元/平方米/月，四级物业收费标准为0.35元/平方米/月，并已包含税费。物业服务合同中应明确物业管理事项、服务质量、服务费用等内容。

2024年的物业费收取标准，第一等级为每月每平方米00元。 第二等级的物业费收取标准为每月每平方米0.75元。 第三等级的物业费收取标准定为每月每平方米0.50元。 第四等级的物业费收取标准为每月每平方米0.35元。

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