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不住房子不交物业费违法吗

今天给大家分享不住房子不交物业费违法吗，其中也会对不住房子物业费可以不交吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

不住的房子也要交物业费。相关法律规定，业主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者无需接受相关物业服务为由，要求减免物业费或拒交物业费。有些城市物业规定，不住的房子在缴纳物业费时可以根据实际情况来进行协商。但遇到物业公司有违法违规情况，可以拒交。

律师解要交的。要交的。一般买了房子不住也是需要交物业费的，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。法律并没有明确规定买了房子不住的情形，是否要交物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费。

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闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。网友咨询：房子不住的话还要交物业费吗？广东德城律师事务所麦惠英律师解闲置的空房需要交物业费。

即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

综上所述，买了房子不住物业费要交。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。【法律依据】：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

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卷入司法麻烦：如果业主长时间不交物业费，物业公司可能会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。支付额外费用：当业主无理拒绝支付物业费时，***诉讼可能会失败，最终的结果就是业主要承担所有诉讼费用，并支付违约金。

通常情况下，物业公司对没有按期交物业费的业主都会电话通知，如果业主在物业督促下仍然长时间不交物业费的话就会对物业公司的正常运作带来不利的影响，那么物业可能会对没有缴费得业主进行***，***的结果就是补齐物业费。

买了新房未入住物业费可以打折的。在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。如果在办理了入住手续，但是人不住在里面，房屋也没有装修，物业费是可以打折的，打折幅度是50%~90%不等。不过，需要提前书面报告给物业公司。

不可以。即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

房屋未入住不能不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

物业费不住不可以不交。物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据规定，还是要缴纳物业费的。物业费不住可以打折吗买了新房未入住物业费可以打折的。在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。

已交房但未居住使用不可以拒交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

关于不住房子不交物业费违法吗，以及不住房子物业费可以不交吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。