怎么和小区物业公司沟通

简述信息一览：

• 1、如何联系物业
• 2、和小区物业打交道时你是否也遇到过糟心的事,你是怎么做的?
• 3、小区物业服务不好如何维权

如何联系物业

1、询问小区保安：通常情况下，如果遇到问题或需要联系物业，小区保安是第一联系人。他们会对物业的联系方式有所了解。 使用114电话查询：通过拨打114，这个为中国大陆提供的电话号码信息服务，可以查询到包括物业在内的各种联系电话。114服务包括优先报号、语音报号等多种功能。

2、询问邻里或业主委员会：若找不到电话，可以向门卫或保洁人员咨询。同时，如果小区设有业主委员会，他们通常掌握物业联系方式，可向他们询问。 网络搜索物业电话：许多物业公司在***公布服务电话。可在搜索引擎中输入“小区名称+物业公司***”进行查找。

3、具体可以尝试以下方法：如果电话联系不上物业，可以尝试亲自去物业办公室或者通过物业公司***、社交媒体等途径寻找联系方式。如果物业没有提供及时的服务，可以向相关部门投诉，比如居委会、街道办或物业监管部门。可以向其他业主寻求帮助，询问他们是否有物业的联系方式，或者请他们帮助联系物业。

4、其次，向邻居或小区内其他居民咨询，他们可能掌握物业的联系方式。 如果小区设有业主委员会或业主群组，可以在群里询问物业的联系方式，这些群组往往是信息交流的热点。 另外，可以在互联网上搜索物业公司或小区的名称，可能会找到相关信息，如官方网站或社交媒体账号。

5、首先，可以尝试在小区公告栏或物业管理处寻找物业的联系电话。通常，物业的联系方式会张贴在小区内的显眼位置，方便业主随时联系。此外，也可以向邻居或小区内的其他居民咨询，他们可能知道物业的联系方式。其次，如果小区有业主委员会或业主群，可以在群里询问物业的联系方式。

和小区物业打交道时你是否也遇到过糟心的事,你是怎么做的?

1、的确，和小区物业打交道时也会遇到一些糟心的事，我的处理方式如下： 保持理性和礼貌。即使物业服务态度不好或处理事情不尽人意，也要保持冷静和礼貌。不要激动或大声叫喊，这只会加剧紧张气氛，使问题难以建设性解决。 明确表达自己的诉求。在理性的基础上，要清晰地表达自己需要解决的问题或诉求。

2、维修资金使用难，物业费调整难 住宅专项维修基金的使用，一直也是物业管理中比较难以处理的部分。因为缺乏详细的规定，基金的使用很难得到规范。什么时候用，怎么用，都是实际操作上难以落实的问题。还有就是物业费的收取上，大部分城市依然长期沿用老标准，有的城市适用同一标准已达10多年。

3、有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样。让你的生活更加便利。

4、我的房子以前就出现过被转租出去了，而且这个房客很可恶，拿了房租跑了，最后通过法律途径，也没找回来，后来也只能自认倒霉，白给人家住了3个月。

小区物业服务不好如何***

向***提***讼。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民***应予支持。

小区业主如何向物业*** （一）行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地***的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。

小区物业***应当通过明确责任、协商沟通、合法投诉及必要时***取法律途径等方式进行。在小区物业管理中，物业公司与业主之间可能因服务质量、费用收取等问题产生***。***时，物业公司首先应明确自身的服务职责与合同义务，确保在提供服务时符合相关法律法规及合同约定。这不仅是***的基础，也是预防***的关键。

物业***的***方式主要是协商，调解，仲裁或者向人民******，业主或者物业公司都必须在法律允许的范围内处理物业***。根据《物业管理条例》的规定，房管局主要负责对物业公司的管理监督，所以业主也可以向房管局投诉物业公司的违法行为。

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