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物业服务管理条例

接下来为大家讲解物业服务管理条例，以及物业服务管理条例2023涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

2、【法律依据】《物业管理条例》第35条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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3、《物业管理条例》第35条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

4、【法律依据】《物业管理条例》第35条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

5、如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被***，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任；如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法律责任。

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河南最新物业管理条例规定答案根据最新河南物业管理条例，物业管理活动应遵循公开透明、服务优先、依法依规的原则，保障业主的合法权益。物业管理区域内，物业企业应向业主提供各项服务，包括公共设施维护、环境卫生保洁、安全防范等。

河南最新物业管理条例已经出台，旨在规范物业管理行为，保障业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益。条例依据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等相关法律法规，结合郑州市实际，于2007年11月1日由郑州市第十二届人大常委会通过，12月3日经河南省第十届人大常委会批准生效。

河南物业管理条例的适用范围河南物业管理条例适用于河南省行政区域内的物业管理活动，包括住宅、商业、办公等各类物业。无论是新建物业还是已有物业，都需要遵守该条例的规定。物业服务企业的资质要求条例规定，物业服务企业必须具备相应的资质才能从事物业管理活动。

《物业管理条例》全文如下：物业管理条例第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

物业管理条例（全文概要）物业管理条例自2003年起实施，历经多次修订，旨在规范物业管理，保障业主和物业服务企业的权益，优化生活环境。条例强调通过市场竞争机制选择物业服务企业，鼓励科技提升服务，国务院建设及房地产行政主管部门负责全国和地方的监督工作。

自2003年起，国务院多次修订的《物业管理条例》如同一座基石，旨在规范物业管理，平衡业主与企业的权益。条例的核心在于设定物业管理的基本框架，包括市场竞争机制、科技进步的推动，以及国家建设部门与地方房地产部门的协同监管。业主的权利与义务是条例的核心内容。

1、依照《物业管理条例》第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

2、首先，第二十四条规定了物业使用中的禁止行为，包括损害房屋结构（如承重、主体和外观）、擅自改变房屋性质、占用或破坏共有设施、违章搭建、违规设置摊点或集贸市场、乱丢垃圾杂物、在共用区域乱涂乱画、排放有毒有害物质或噪音超标等，以及任何违反法律法规的行为。

3、物业管理条例第二十四条物业管理服务费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳物业管理服务费用的，从其约定。物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过三个月。所以，如果租赁合同约定租客缴纳，那么租客应当缴纳，如果没有约定租客缴纳，租客有权不交。

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