物业公司失职在先
文章阐述了关于物业公司失职在先，以及物业失职赔偿范围的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
小区物业管理失职找哪些部门投诉
投诉的第一步是了解向哪个部门反映，在这里，应当投诉到房地产主管部门。因为房地产主管部门是物业公司的行业管理部门，负责监管物业公司的运营行为，包括服务质量、管理方式等。如果物业公司存在管理失职或者服务质量不达标等问题，业主可以向房地产主管部门投诉，要求物业公司提供合理的解决方案。
物业不负责任怎么办物业不负责任，可以通个以下方式投诉处理：（1）找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以；（2）找街道办。街道办事处受辖区人民***管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。
法律分析：以向房管局投诉。首先，建议先找该物业公司客户服务部投诉然后，无法解决的情况，找街道办或房管局或者市长热线，由***直接处理物业服务企业。最后，还可向本市物业管理协会投诉，若查证属实，该企业将被扣信用分，分值低到最低点，可被吊销执照。
可以向物业经理投诉。大家都知道物业经理是物业公司的最高领导。物业不负责任的时候，找物业经理其实是更好的办法。可以向街道办事处投诉。街道办事处可以帮助我们解决物业投诉，因为他们是解决民生问题的最基层***机构。也可以向自己小区的业主委员会投诉。
物业公司和保安失职向什么部门投诉
法律分析：直接向物业公司投诉，可以当面投诉或写信打电话都行。也可以直接向保安的管理单位（一般是某保安公司）投诉，方法如前。投诉最好要有具体的事情经过，投诉的内容要明确，要保留相关证据。投诉之前建议看一下或了解一些保安的履职要求，这样子投诉会更有针对性。
向物业公司投诉、向相关部门投诉。 向物业公司投诉：如果小区保安的行为严重影响了您的正常生活，您可以通过以下方式向物业公司投诉：- 寻找物业公司公布的投诉电话进行拨打。- 书面提交投诉，详细记录保安的不当行为和时间、地点等信息，以便物业公司进行调查和处理。
向物业公司投诉、向相关部门投诉。 向物业公司投诉：如果小区保安的行为严重影响了您的正常生活，您可以向物业公司投诉。您可以直接拨打物业公司的投诉电话，或者提交书面投诉。在投诉时，请详细说明情况和投诉理由，物业公司会对此进行调查，并根据情况***取相应措施。
因物业公司人员失职给业主造成的财产损失应该怎么赔偿
1、物业服务企业或人员管理不善导致业主损失，需依照合同约定承担赔偿责任。 业主财产损失若与物业失职有因果关系，物业公司须承担违约责任。
2、因为物业公司人员的失职，给业主造成的财产损失，物业需要承担相应的赔偿责任。如果物业方面和业主就赔偿责任的划分存在争议的话，需要通过******的途径解决。物业服务企业应当按照物业服务合同约定，提供相应的物业服务。
3、如果业主财产损失与物业失职之间存在因果关系，那物业公司应当承担违约责任。现实中使用的物业服务合同，一般都规定了物业管理公司的保安职责，所交纳的物业服务费中也包含了保安费一项。
4、可以要求物业方面承担一定的赔偿责任，如果物业方面拒绝可以通过法律途径找回公道。
5、《物业管理条例》第36条明确规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
6、物业的保安工作失职丢失小区的东西，应如何赔偿须根据存在的过错（失职）、应承担的责任比例、合同关系的属性来确定。
物业管理失职能定失职罪吗
物业管理活动中，业主和物业之间是一种被服务和服务的关系，如果你能举证证明是物业企业失职造成的损失，你可以向******索要损失。至于你说的“失职罪”，相关法律目前尚没有这样的规定，同时也属于刑法的范畴。
如果物品丢失和物业公司有直接的因果关系，可以追究责任。但凡一出事就找物业公司是解决不了问题的。
如果物业公司、建筑施工单位及开发商等对业主死亡事件的发生不能证明其没有过错，相反其对事件发生存在安全隐患熟视无睹，有严重的过错，则应予赔偿并承担医疗费用。
综上所述，物业不一定会为自己的损失承担责任，只有在物业对管理存在着过失或者故意的情形之下，物业才需要承担赔偿责任。
没有，除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗，一般看物业公司是否有失职行为，如安保员没有按合同的约定定期巡逻，有脱岗或睡岗现象等，没有的话，物业是不承担保管责任的。法律分析要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
关于物业公司失职在先，以及物业失职赔偿范围的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
上一篇
物业费可以交给个人微信吗怎么交
下一篇
物业服务管理条例
