丰巢 物业
文章阐述了关于丰巢物业管理论坛，以及丰巢 物业的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
怎么申请丰巢入驻
1、登录丰巢官方网站（https：//）。点击网站顶部的“加入我们”，然后选择“申请丰巢加盟”。根据自身情况填写加盟申请表格，包括姓名、联系电话、所在地区、详细地址等信息。提交申请表格后，等待丰巢方面审核，并与您联系。如果申请成功，丰巢会派专人与您商议入驻细节，并为您提供技术支持。
2、可以拨打丰巢快递柜的官方客服电话或者到官方网站上寻找申请入口。在联系丰巢快递柜官方后，询问对于申请快递柜的条件要求，比如小区的人口数、小区的产权性质，了解条件后，判断小区符不符合合申请条件。小区符合申请条件，需要向小区物业提出申请，说明申请丰巢快递柜的目的和好处。
3、先确认想要申请的快递品牌是否接受加盟。再确认所在地有没有已经存在的代理点。直接向快递的总公司直接申请。快递公司不是靠派件赚钱。主要是靠收件赚钱。可选的快递：申通、圆通、中通、宅急送、汇通、韵达、天天、国通、全峰等。
4、付费了。丰巢快递柜向快递员收取了使用费（大中小三种格子，每单分别收0.45元、0.4元和0.35元），即使每个格子周转率一天只有一次，单个快递柜80格，取中间值0.4元/单计算，每天收入至少为32元，而快递柜进驻小区每天的场地租金成本（含电费）只有不到15元，每天现金流转的利润率超过100%。
5、通过对已建成的电子柜的运营现金流分析，丰巢在各个小区的收入与成本情况基本一致，显示出较高的现金流转利润率。 尽管如此，丰巢的成本主要包括支付给物业的场地租金以及快递柜的初始投资。每个快递柜一年的场地租金就在几千元，而单个柜子的投资成本则在几万元。
6、提交申请，选择您所在的区域，选择后点击“申请入驻社区站点”后，如果您所在的区域无法选择，就说明您的这个地区菜鸟驿站暂时还没有开通不能申请，您可以先点击最右侧“没有我所在的城市”，留下您的联系方式，待您所在区域开通后，他们会第一时间通知您。
物业有权让不是业主不准放丰巢柜吗
1、物业有权让不是业主不准放丰巢柜。根据相关资料显示，按照《北京市物业管理条例》第26条规定，丰巢快递柜占用小区内场地是属于业主共有的，公共收益归全体业主所有。业主大会依照法律法规决定共用部分的经营方式，管理、使用共用部分经营收益等共有资金。
2、放快递柜需要给物业交费吗 在小区放快递柜是需要给物业交费的，其中就包含了场地使用费和电费，要是不交费，物业也不会让你安装。其实快递柜进入小区还是有好处的，比如：物业管理方既得到了一部分钱，同时也不用再去管理快递员的包裹，更避免了因包裹丢失而造成的麻烦。
3、不能移走。丰巢柜机是与所在小区合作后，得到了物业的认可才能在里面设置丰巢柜机，不能通过任何手段将柜机移走，否则会面临法律诉讼。
4、丰巢柜隶属于深圳市丰巢科技有限公司。丰巢快递柜能承包给个人，无论你是业主，物业管理员，快递员，学生等都可以推荐安装丰巢柜。
丰巢入驻居民区付费了吗?
1、付费了。丰巢快递柜向快递员收取了使用费（大中小三种格子，每单分别收0.45元、0.4元和0.35元），即使每个格子周转率一天只有一次，单个快递柜80格，取中间值0.4元/单计算，每天收入至少为32元，而快递柜进驻小区每天的场地租金成本（含电费）只有不到15元，每天现金流转的利润率超过100%。
2、丰巢快递柜在居民区的入驻已经涉及到了费用问题。快递员在使用丰巢快递柜时，根据不同的格子大小，被收取了0.45元、0.4元或0.35元每单的费用。 即便每个格子每天的周转率仅有一次，以0.4元/单的平均收费标准计算，每个快递柜每天的收入至少为32元。
3、如果在入驻小区的时候明确的签订了合同，注明一直不收费那么丰巢后续收费的操作就是不合理的，但是现实情况是签订合同中没有明确日后的收费情况，合同中有未尽事项，如果解释权归丰巢所有，那么就变成了合理合法的了。
4、小时 丰巢于2020年5月15日就丰巢快递柜超时收费事件发布致歉，并调整用户免费时长，免费保管时长由12小时延长至18小时，超时后每12小时收费0.5元，3元封顶。国务院规定的节假日不计费。写字楼周六日（休息日）不计费。
5、丰巢向物业支付一定的场地费，在小区里铺设快递柜。箱柜正式投入运营后，快递员支付每单3-4毛的费用，把包裹投递在箱柜中，消费者凭借取件码取件。大家也可以从箱柜入口寄快递，丰巢从中收取一定比例的费用。
6、支出与收入不成正比 快递柜行业是典型的重资产行业，在其成本结构中，购买柜组与小区入场费是前两大支出，边际成本的递减效应并不明显。入驻小区要付场租费用，包括电费、平台运行费用和人工成本。钱烧完了，而盈利却跟不上。
关于丰巢物业管理论坛，以及丰巢 物业的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
