四星级物业

文章阐述了关于四星级物业，以及四星级物业的4大标准的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业一共有几级标准
• 2、四星物业标准及收费
• 3、物业费1。9是什么级别
• 4、四星级物业服务标准细则

物业一共有几级标准

1、据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级五个等级。据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。

2、物业服务标准分为五个等级：一星级、二星级、三星级、四星级、五星级，等级依次递增，服务标准相应提高。 前期物业管理是指在业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位负责的物业服务活动。物业服务企业是依法设立，专门从事物业管理的企业。

3、物业费等级分为三个级别，一级物业服务必须要保证小区绿化率在35%以上，而休闲活动等场所的面积则必须在1500平方米以上。二级物业服务需保证小区绿化率在30%以上，固定活动场所面积需在200平方米以上，而***物业服务则需保证小区绿化率在25%以上。

四星物业标准及收费

元至4元/平方米/月。《通知》将物业服务收费标准调整为：一星级为0.5元至0.9元/平方米/月、二星级为1元至4元/平方米/月、三星级为5元至9元/平方米/月、四星级为2元至4元/平方米/月、五星级为5至5元/平方米/月。

但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1。00元/月/平方米、0。75元/月/平方米、0。5元/月/平方米、0。35元/月/平方米（已包含税、费）。

根据查询相关***息显示物业费收费标准四个等级是指小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准，四星级物业高层住宅（带电梯）物业收费标准不高于9元每平方米每月3元在9元内因此属于4星级。3元的物业费是中等水平。

四星级物业服务费：每平方米0.80元/月。（5）五星级物业服务费：每平方米00元/月。公共设施设备维修保养费：每平方米0.20元/月。公共部位电费和水费：每平方米0.10元/月。税金：物业服务费、公共设施设备维修保养费、公共部位电费和水费三项费用之和的5%。

新建小区绿地率不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。5 住宅小区公共服务设施的配建水平应与居住人口规模相对应。2 综合管理服务 1 前期物业服务企业应向业主提供物业服务手册。2 承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。3 。

物业费1。9是什么级别

物业费1。9是四星级物业服务高层住宅（带电梯）物业收费最高标准，收费标准包含的绿化养护管理以绿地率25%-30%为标准，低于25%的物业企业应主动与业主协商核减，前期物业应在0。10元内核减。带电梯住宅第1层或未设置电梯出入口的其他楼层，约定标准时应降低25%，但需乘电梯才能出入的除外。

蚌埠市物业费收费标准：物业服务等级分为五级，并按照有无电梯确定基准价格。其中，五级物业服务标准下，无论有无电梯，都由该区县房产主管部门联合价格主管部门对收费标准进行核准及备案。四级物业服务等级，有电梯每月每平方米9元，无电梯每月每平方米25元。

应该是一级物业公司的标准了 国家规定物业费上限是2元，每平米。

具体收费标准如下：高层物业分为四个等级，一级服务每月每平方米2元，二级服务9元，***服务5元，等外服务2元。这些标准是根据物业服务质量的不同进行划分的，旨在满足不同居民的需求。实行“一费制”后，业主只需关注物业费的缴纳，不必担心额外的费用。

四星级物业服务标准细则

1、住宅小区项目经理应具有物业管理师资格， 有4年以上的物业服务工作经验， 并有2年以上小区项目经理任职经历。每年开展3次以上一定规模的社区文化活动，节假日有专题环境布置。每年的沟通面不低于小区住户的80％，每季至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率达90％以上。

2、承接项目时，应对物业共用部位和设施设备进行检查，看下验收手续是否齐全。客户服务工作时间不低于8h，其它时间安排值班人员。设置并公示二十四小时服务电话。二十四小时受理业主报修。急修二十分钟内到场，修理1天内完成。对业主的投诉必须在2天内答复并处理。

3、新建小区绿地率不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。5 住宅小区公共服务设施的配建水平应与居住人口规模相对应。2 综合管理服务 1 前期物业服务企业应向业主提供物业服务手册。2 承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。3 。

4、元至4元/平方米/月。《通知》将物业服务收费标准调整为：一星级为0.5元至0.9元/平方米/月、二星级为1元至4元/平方米/月、三星级为5元至9元/平方米/月、四星级为2元至4元/平方米/月、五星级为5至5元/平方米/月。

5、四级服务：在***服务的基础上，增加停车场管理、会议室预订等高端服务。五级服务：在四级服务的基础上，提供更加个性化、专业化的服务，如私人管家服务等。服务标准 每个等级的服务标准都有详细的规定，包括服务时间、服务质量、服务态度等方面。

6、物业收费标准一览表是什么 物业服务费：（1）一星级物业服务费：每平方米0.30元/月。（2）二星级物业服务费：每平方米0.45元/月。（3）三星级物业服务费：每平方米0.60元/月。（4）四星级物业服务费：每平方米0.80元/月。（5）五星级物业服务费：每平方米00元/月。

关于四星级物业，以及四星级物业的4大标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。