五星级物业服务标准有哪些

文章阐述了关于五星级物业，以及五星级物业服务标准有哪些的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、五星物业服务是什么标准
• 2、五星级物业人数管理面积
• 3、五星级物业不达标自动降级可以吗
• 4、五星级物业服务标准是什么
• 5、物业服务等级标准
• 6、五星级物业人员配置标准

五星物业服务是什么标准

综上所述，五星级的物业服务包括全面细致的安全服务、高效专业的维修服务、细致入微的客户服务以及环境管理和美化服务。这些服务的提供，旨在满足业主的各种需求，为业主提供舒适、安全、便捷的居住体验。

保姆式的家政服务：负责家居清洁维护服务，车辆的清洗，家电的维修，代送修各类物品，星级厨师上门烹调，提供美容健康护理，代请保姆、钟点工、照看及接送幼儿、家教等服务，订餐服务，报刊订阅服务，代订鲜花、贺卡服务，自动洗衣、衣服熨烫服务，***类宴会服务，代订各类文艺演出、体育赛事门票等。

五星级的酒店，提供的是高级的服务，而且各方面的设施标配非常好。那五星级物业服务标准有哪些？带大家了解下吧。

五星级物业人数管理面积

五星级物业人数管理按一万平方米配置6人计算。根据查询相关***息显示，物业人数管理参照5万平方米以下，每人监护面积2500到3000平方米。5万至10万平方米，每人监护面积3000~到500平方米。10万到30万平方米，每人监护面积3000到4000平方米标准配备人员。

配置标准如下：对于物业管理面积在5万平方米以下的情况，每个物业人员负责的监护面积范围为2500到3000平方米。对于物业管理面积在5万至10万平方米之间的情况，每个物业人员负责的监护面积范围为3000到5000平方米。

五星级物业服务标准硬件设施要求小区内地面停车位数量不应超过小区总停车位数量的10%。专用固定停车泊位不少于1个/户。住宅小区应具备门禁系统、监控系统、电子巡更系统或其他3项以上安全防范设施。小区宜建有配套的休闲活动中心、场地或固定活动馆所，以及满足业主需求的体育活动设施。

五星级物业不达标自动降级可以吗

1、可以。五星级物业达不到标准，在群众知情的情况下是可以自动进行降级的，同时收费标准也会将降级。五星级物业服务标准为设备及设施的管理维修服务：提供酒店式常规服务，需要有专业人员负责机电设备、设施管理维喻，提供24小时的值班守卫监控系统，负责小区内消防管理、车辆、交通等秩序管。

2、不合法。根据查询物业合同信息可知物业不按合同约定自动降级不合法。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。

3、业主在相应的情况下享有更换物业管理公司的权利。在物业服务协议规定的期限结束之后，广大业主有权力做出共同决策，以选择是否继续与现有物业公司签订新的物业合同。

五星级物业服务标准是什么

综上所述，五星级的物业服务包括全面细致的安全服务、高效专业的维修服务、细致入微的客户服务以及环境管理和美化服务。这些服务的提供，旨在满足业主的各种需求，为业主提供舒适、安全、便捷的居住体验。

保姆式的家政服务：负责家居清洁维护服务，车辆的清洗，家电的维修，代送修各类物品，星级厨师上门烹调，提供美容健康护理，代请保姆、钟点工、照看及接送幼儿、家教等服务，订餐服务，报刊订阅服务，代订鲜花、贺卡服务，自动洗衣、衣服熨烫服务，***类宴会服务，代订各类文艺演出、体育赛事门票等。

五星级物业服务标准是什么设备及设施的管理维修服务：提供酒店式常规服务，需要有专业人员负责机电设备、设施管理维修。秩序维护服务：提供24小时的值班守卫监控系统，负责小区内消防管理、车辆、交通等秩序管理。

物业服务等级标准

物业等级主要根据物业服务的质量、管理水平、设施设备状况、环境维护等多方面因素进行综合评定，通常可以分为一级、二级、***等不同等级。物业等级的划分是基于一系列具体的标准和要求。

物业费等级和服务标准是什么 物业费等级分为三个级别，一级物业服务必须要保证小区绿化率在35%以上，而休闲活动等场所的面积则必须在1500平方米以上。二级物业服务需保证小区绿化率在30%以上，固定活动场所面积需在200平方米以上，而***物业服务则需保证小区绿化率在25%以上。

一级物业管理服务等级 物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的***物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历。

五星级物业人员配置标准

1、配置标准如下：对于物业管理面积在5万平方米以下的情况，每个物业人员负责的监护面积范围为2500到3000平方米。对于物业管理面积在5万至10万平方米之间的情况，每个物业人员负责的监护面积范围为3000到5000平方米。

2、五星级物业人数管理按一万平方米配置6人计算。根据查询相关***息显示，物业人数管理参照5万平方米以下，每人监护面积2500到3000平方米。5万至10万平方米，每人监护面积3000~到500平方米。10万到30万平方米，每人监护面积3000到4000平方米标准配备人员。

3、住宅小区：物业管理人员配置标准为每300户配置1人，每增加300户增加1人。商业区、写字楼：物业管理人员配置标准为每2000平方米配置1人，每增加2000平方米增加1人。工业区：物业管理人员配置标准为每1500平方米配置1人，每增加1500平方米增加1人。

4、物业公司人员配备标准项目人员配置数＝项目面积R1＋（50000－项目面积）10000R2。

关于五星级物业，以及五星级物业服务标准有哪些的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。