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商铺停业期间物业费

接下来为大家讲解商场停业怎么交物业费的，以及商铺停业期间物业费涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

这个是必须的，市场是一个整体，如果每个摊位都在生意不好的时候，不经营的话，那这个市场绝对经营不起来的。这个在你购买或租赁商铺的时候，业主公约或规定一定会注明的。而且会从保证金里直接扣的。

不可以的，物业公司肯定不会同意的，因为商用房子的定义为商业服务，不会因为没生意就按住宅交物业费用，就像生意特别好的时候物业就可以随便提高物业费用，用户也是不会同意的一样。

（图片来源网络，侵删）

物业企业未按照合同缴纳日期提前或是超出合同期限的要求业主缴纳物业费的行为。以上两条为业主可以拒交物业费的，其它另行理由拒交物业费的，***不予支持，业主有自身利益受损可以通过法律手段另行主张***，不是通过拒交物业费。

如果确实不行，可以委托律师处理。作为业主来讲，拒交物业费必须是有理有据的。不能说我觉得你没做好，所以我不交，或者“月经不调是物业的错”。必须要有有力证据证明物业确实没做好，给你的生活质量带来了影响，无***常生活。提供的证据要有明确日期，相片清晰，内容清楚明白，能够说出具***置。

所以、只要你的小区供电正常、给排水正常、出门干干净净的，深夜归家的时候，至少还有一盏灯等这你。无论从消费的角度、还是道德的尺量，无论你是自愿的、还是”被迫“的，这个物业费都是应该付的。再说说”不交“，前面做过的说明，这里同样可以考量。

（图片来源网络，侵删）

物业没有产权，也就是说无权停业，因此，如果因为催收物业费而锁商铺的，可以先和物业沟通，如果还是不行，可以报警，留取所有资料包括照片、录音、录像等，列出停业期间的所有损失，追索赔偿。应该及时交物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

法律分析物业因物业费锁业主的店铺，影响业主营业的，业主可以提起民事诉讼，要求物业停止侵权行为并赔偿其损失。如果有不缴纳物业费的正当理由，可以提供相应证据。如果无正当理由拒交物业费的，在***判决后需要及时到物业结清物业费。

鉴于物业公司并不具备产权这一属性，也就无法行使停业的权力，因此若因为追讨物业费用而***取将商铺大门紧闭的措施，可先行尝试与物业进行有效的沟通协商。如若此种方法仍未达成预期效果，那么您可以选择向公安机关报案并保留相关证据，包括拍摄照片、录音及录像等。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议是双方协议，对第三方不产生效力，按时交纳物业服务费是业主的法定义务，所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下，业主应当依法承担连带交纳责任。

【回答】你好商铺租户不交物业费可以向人民******。根据《最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝缴纳或者在催告的合理期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民***应予支持。

1、商铺虽然停业，但是合同不到期双方没有移交，还是需要交物业费和其它费用的。

2、一，长期没营业的商铺是要交物业管理费。二，因疫情导致商铺长期停止营业，物业费是否仍应收取？疫情问题导致部分店铺长时间无法营业，由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。

3、商铺空置要交物业费，但是可以只交部分，不用全额交。首先物业费的收缴涉及物业交付前（开发商空置房物业费）与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。

4、你好，在倒闭之前物业费是必须要交的，倒闭之后因为已经不再商场经营的这种情况下，是不需要交物业费用的，建议你先跟物业公司协商，协商不一致的情况下，再通过法律诉讼的方式。

5、如果没有签协议，正常情况下，是要交物业费的。按法规来说，商铺已移交给业主（简单来说，是办理入伙入住手续后）业主就需交物业管理费（未入住前一般由开发商给物业公司空置费）。按情理来说，即使商铺空置，但公共地方的维护管理服务也需...商铺空置6个月要交物业费，但是可以只交部分，不用全额交。

6、你如果还租着商铺当然要交物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以***，但是不能***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

关于商场停业怎么交物业费的，以及商铺停业期间物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。