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车位物业费的收费标准

接下来为大家讲解车位物业费50每平，以及车位物业费的收费标准涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、买了车位一般还要交车位管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。根据《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

2、也就是说，物业收取的车位管理费与购买车位是不冲突的，您购买的是使用权。而车位管理费是服务费，比如灯光照明、保安巡逻和日常保洁等。所以，物业可以向业主收取车位管理费。

（图片来源网络，侵删）

3、法律主观：购买车位需要交管理费。因为业主买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的管理与服务，小区物业收取的是停车管理费，而业主拥有车位所有权和物业收取管理费并不矛盾。总体而言，按照相关规定，只要收费标准符合规定，物业收取停车费并不违法。

4、不管自己是不是有车子停进去，只要购买了就必须要交。《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

5、购买的停车位需要交物业费的。以陕西为例，《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》第三条规定，物业管理区域内交通工具停放服务价格是指物业服务企业在物业管理区域内对指定场地（所）停放的交通工具进行管理、提供服务所收取的费用。

（图片来源网络，侵删）

万的车位要交多少税如果是买一手车位的话要交3%的契税和一点印花税。如果是二手车位的话除了买方要交契税外，卖方还要交一定的个税、增值税。车位交易和房产交易差不多，带齐资料去房管局办过户就行了。看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。

购买8万的车位时，需要支付的税费通常是车位总价的3%，即2400元。这是根据契税法规定的标准来计算的，无论车位价格如何，契税的缴纳比例都保持不变。在涉及房屋附属设施如停车位、汽***等的所有权或土地使用权转移时，都需要依法缴纳契税。

对于购买房屋的车主来说，车位问题也是需要考虑的。现在市场上车位的价格也是参差不齐，那么对于8万的车位来说，需要交纳的费用具体是多少呢？根据了解，8万车位需要交纳的费用包括网签价的3%的费用和印花税，总计约为2400元和800元，也就是说，购买8万车位需要支付约3200元的费用。

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加差额的6%），个人所得税差额的20%），土地增值税差额的30%），印花税全额的万分之五），交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。

契税需交8万×3%=2400元，印花税需交18万×0.5‰=69元，再加上住宅专项维修资金就是需要缴纳的税费。根据《建筑用地管理条例》：购买一手车位要交的税如下：购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。

1、首先，业主们要弄清楚，业主日常交纳的物业费，不包括地下停***的停车费。因为有的人买了车位，但也有人没有买。如果物业费中包含了地下***的停车费，那么就会存在有车位的业主与没有车位的业主缴纳物业管理费的不公平。所以，地下***的停车费是单独收取的。02 再来说说大家平时所说的小区停车费。

2、这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。

3、根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。

4、法律分析业主缴纳的物业费和停车费不同于保管费，汽车被划伤是由于第三方的原因造成的，损失大的应及时报警、报险。除特别约定外，一般情况下，物业管理公司不负有责任。

5、我们小区是自己家买停车位，没有的就只有交停车费了，一天不少钱呢，强调一句是有停车费***的，所以这对物业公司来说是他们的收入，要给税务交税的…… 既然是他们的收入在扣除税费后可以由他们自己支配，可以用来改善公共设施或者发放员工***等。

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