物业费奇葩

今天给大家分享物业费奇葩，其中也会对物业费很贵怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、你见过哪些奇葩的租房客?
• 2、物业到底出现了什么问题,为何越来越多的业主不愿意交物业费了?
• 3、如何评价女房东?
• 4、物业到底是“主”还是“仆”
• 5、孩子受伤,物业称用物业费抵扣医药费,怎样看待物业这一做法呢??_百度...
• 6、讲讲你遇到过最奇葩的物业公司是什么样的?分享下?

你见过哪些奇葩的租房客?

1、放生小龙虾的租客：有一位租客在入住之后，将房间的水池当做了小龙虾的放生池，将购买的小龙虾全部放在了水池里。这不仅让房间的水池变得很脏，而且还散发出一股难闻的味道。不爱卫生的租客：有一位租客入住后，不爱卫生，经常把房间弄得很脏。尽管我们多次提醒他要注意卫生，但他并没有改变。

2、作为房东，我碰到过以下一些奇葩的租房客： 拒不支付租金：有一位租房客一开始表现得很好，但后来拒不支付租金。即使我多次催促，在他搬走之前也没能收到所有欠款。 带宠物入住：就算在租房合同中明确规定不允许带宠物入住，有些租客仍然会擅自带猫或狗入住，而且还不清理宠物所留下的垃圾。

3、奇葩一：影子游戏，动作片 我和一个哥们合租。但是每到周末，他就喜欢把她在“探x”约到的女朋友约到家里。我们还一起吃过饭。然后我就回家了，他们一起去看电影。看完回来小十二点。我睡下了，但是他们动作声音很大，必然把我吵醒。

4、第三个奇葩，租房入住之后不扔垃圾，把房间搞得一团糟。有一些租房客的个人生活非常邋遢，在租房入住以后连垃圾都不扔，全都堆在屋里把房间搞得一团糟。与前两种奇葩租房客相比，这种租房客相对正常一些，数量也更多一些。但是这些人给房东造成的影响却更大。

物业到底出现了什么问题,为何越来越多的业主不愿意交物业费了?

收钱不作为。对于很多人来说，他们并不是交不起物业费，可还是不愿意交，主要是因为觉得交了钱也没用，物业拿了钱没办事。原本物业是服务小区业主的，可一个个却横得不得了，不仅服务态度差，而且小区的管理也做得不到位，连基本的卫生管理都做得极差，让业主们愤怒不已，因此不愿意交钱。

为什么大家不愿交物业费？物业费私自涨价，未通知业主有很多小区刚住进去的时候是6毛钱，等过了一两年以后，就涨到1块了，真是说涨就涨，也不先通知业主，去问物业人员说是有文件下来要调价，就一句话，真是气死人了。

最主要的原因还是在于，物业和业主之间的有效沟通和交流越来越差，很多时候物业不能满足或者完成业主的述求，这不就导致了业主的不满，然后不愿意再继续交纳物业费了。现在的小区基本上都是用托管的方式来寻找物业的。

如何评价女房东?

房东直接免房租是在体恤租客的不容易，是值得我们称赞的，她的这种念头非常直接，也很淳朴。

《绝命毒师》剧中女房东注射***之后睡眠中呕吐，但由于仰卧着无法翻身导致窒息而死 饰演女房东的是克里斯滕·丽特（Krysten Ritter）。克里斯滕·丽特（Krysten Ritter），1981年12月16日出生于美国宾夕法尼亚州，美国演员、***。

我们签了一年，房东要求留一把钥匙在她们那里，当时觉得是老年人夫妻。

物业到底是“主”还是“仆”

按国际惯例，物业是小区业主的仆人，是收了业主的钱，是为业主服务。但中国的国情与国外不同，中国的物业是小区的主人，业主是小区的仆人。

对于称职的好物业，业主是主人，物业是服务性质的。反之的话，物业很强势，业主很憋屈，交着钱，享受不到应有的服务，甚至会被欺压。

物业是业主花钱请来为自己服务的，所以理应按业主需求来办事。但是我们很多时候看到的物业去不是这个样子的。有不少业主甚至表示，物业似乎是请来当主人的。人们说物业像“主人”并非没有道理。其一，物业不与业主商量，就擅自自作主张。

业主和物业，真正的主人当然是业主。我们从字面上就很容易理解这个问题，业主，业就是物业的业，主就是主人的主。业主拥有房子的绝对的支配权和房产权，当然业主才是房子真正的主人，物业只是业主的管家，帮助业主管理一些具体的事情，他们根本就没有权利去决定房子的事情。

业主是物业的所有者，是物业的主人。物业公司是按合同为业主提供服务的。有些业主称自己是主人，称物业公司是保姆或仆人。 这种认识是不正确的。业主与物业公司之间的关系是商业合作关系，是合同关系，是业主花钱，购买物业公司的服务。

孩子受伤,物业称用物业费抵扣医药费,怎样看待物业这一做法呢??_百度...

物业费属于业主共同缴纳，为小区生活和服务做出支付的资金。如果想要挪用，不仅要查明小孩受伤的原因，更要征得全体业主的同意。

**小区物业可以预收物业费**，但需要遵守相关的规定。根据现行法规，物业管理公司可以预收物业管理费，但预收期不得超过6个月。如果物业管理公司没有出示***行政部门批准文件，业主或非业主使用人可以拒交。此外，北京市小区办《关于禁止一次性收取多年物业管理费的通知》中规定，物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费。

提供高品质服务：物业费的高低与提供的服务质量有关。高物业费意味着小区提供了更高品质的服务，例如快速响应业主需求、24小时安保、定期巡逻等。这些服务的提供需要更多的人力和资源投入，因此物业费会相应增加。

不合法，可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

作为业主委员会成员首先应该起良好带头作用，例如主动有限缴纳物业费等；如果物业公司提出要求优先缴纳，业主应该服从物业公司管理。法律分析医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。

交了物业费还要交卫生费吗 不管是什么性质的小区，如果是享受了物业管理服务或是卫生管理服务就都有必要缴纳相应的钱。其实物业费和卫生管理费细分的话是两码事，但是很有一些小区物业直接是吧卫生费算在物业费里面，所以给很多业主产生了交了物业费便是含在里面了的惯性误导。

讲讲你遇到过最奇葩的物业公司是什么样的?分享下?

物业私自给正门撞上大铁门，然后解放人力，24小时无人值守，业主忘带卡就只能在门口等。

有人在四楼阳台建了一个鸽子窝，楼下都是鸽子的粪便。有时候鸽子粪便会直接掉落在路过业主的头上，令业主们很是苦恼。物业管理不到位。

据小编猜测，物业及物业经理这些“奇葩”和“***”的行为，与开发商有很大的关系。这个物业公司是开发商指定的，他们的老板都是一个人。所以这些“奇葩”和“***”的行为，是代表开发商的意志的。▲物业经理办事的“奇葩逻辑”而开发商的所作所为，也是触目惊心。

保洁的会把捡的瓶子那些先放在毛坯房里，有同一城楼的看到房子空着，也是完全霸占了，不过那都是一楼，楼上就没人这样。

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