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物业装修巡查表

今天给大家分享物业装修巡查表，其中也会对物业装修巡查表及完工验收表的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

进场手续经物业服务中心批准；进场证上墙张贴；灭火器配置；施工人员有进出证。墙体改动有： ***主管部门施工审批；敲墙规定：根据报批的尺寸规定进行改动；装修垃圾统一堆放垃圾堆放点；空调孔位置无变动；烟道无改动（图）烟道无改动。

小区遍巡：检查是否有违章行为，如乱搭乱建、违规装修、乱涂乱画等；确认是否存在安全隐患，如房屋破损、通道堵塞、电气线路问题等；评估环境与卫生是否达标，包括绿化损坏、垃圾分类、车辆停放等；检查基础设施是否完好，如道路、水道、拦护设施等。

（图片来源网络，侵删）

装修巡查的主要内容包括施工质量、工程进度、材料使用、安全措施等方面。在巡查过程中，可以检查施工质量是否符合相关标准和要求，如墙面平整度、地面平整度、瓷砖贴合度等。同时，还可以查看工程进度是否按照***进行，是否存在延期等问题。

物业管理员的工作内容一般包括以下几点：重视小区物业的前期介入工作。

必须检查。因为按照《房屋装饰装修协议》规定，巡检对象主要是针对物业中比较重要、比较关键的设备及其机房，其中包括检查楼栋空调外机，检查楼栋空调外机是物业服务企业的一项重要职责。检查空调外机支架是否存在歪斜、安装不牢固以及严重锈蚀等安全隐患。

（图片来源网络，侵删）

一定将室内、机室外机的排水管就近接入地漏；安装完毕后，一定要将空调预留孔的剩余空间封闭，否则雨水或小动物可能进入室内。

隔壁领居家的空调外机，开发商没有设置装空调的地方。物业强制要求，装到我家阳台上。如果当初，原设计就是这样的。其它单元，大家都是这样装的。说明，是合理的。

不能。只有楼下的空调外机才会引起楼上共振的，位于楼下与楼上的中间层，所以无论是空调共振还是其他噪音，对楼上楼下都会存在一定的影响的。两个振动频率相同的物体，当一个发生振动时，引起另一个物体振动，能借媒介交互传达振动的几个物体之间的关系。

同时，也需要解释安装空调不会对小区的外观造成影响，或者可以***取一些措施来最小化影响。如果申请得到批准，就可以按照规定的方式安装空调外机。如果小区已经有中央空调系统，那么可以考虑加入该系统。中央空调系统通常由物业管理，可以为整个小区或者某个楼栋提供空调服务。

空调外机在散热过程中会产生热风，将外机对着阳台，热风直接吹向邻居的住宅，造成不适。在空调外机运行时，会排放一些异味或异味物质，外机对着阳台，异味会被风吹入邻居的住宅，引起不适感。空调外机是较为庞大和不美观的设备，将其对着阳台会影响到邻居的视觉感受，降低了小区或楼栋的整体美观度。

1、必须要敲门啊。这是最起码得礼貌！还有房子装修期间物业敲门业主应该开门。根据国家建设部2002年2月22日通过，2002年5月1日起施行的《住宅室内装饰装修管理办法》中明确规定：装饰人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。

2、你好小妹妹，这是物业的人员态度不好，不是你的问题。敲门应该有节制，你不开门也是正确的，一个女孩子要保护好自己。他们拉闸限电也是违法的行为。你可以让父母教你如何看懂电表，然后把数字直接写在纸条上，放到门口就好了。物业人员也是很辛苦的，大热天的上门查表。

3、不确定是不是物业公司的人员的情况下，不要开门。如果真的是物业公司人员上门，应该出于礼貌请人家进门，毕竟物业公司是为了业主服务而来。你可以换位思考一下。

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