商业物业是否需要备案
本篇文章给大家分享商业物业管理公司备案，以及商业物业是否需要备案对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业管理有限公司需不需要到房管所备案
1、需要备案的。物业管理备案 新建物业出售前，由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，须提交物业管理区域备案回执。已经实施物业管理的区域，由物业服务企业在2010年6月30日前，到物业所在地的区建设局备案。
2、法律分析：需要备案的。 物业管理备案 新建物业出售前，由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，须提交物业管理区域备案回执。
3、需要到房管局备案。成立了物业管理企业，那就需要按企业的模式运作。一个没有能够在所在区域主管部门备案的物业企业，是不能够在该区域经营的。这是行业管理的需要，也是行业自律的需要。没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。
4、物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。我国物业管理的7大制度中物业管理条例规定，物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。我国价格法规定，物业费的收取必须物价局备案，今年发改委放开物业服务费收费，就是以合同价进行备案，一改原来审批为备案。
5、物业公司需要向哪些部门进行报备首先因为物业公司是经营性的单位，所以肯定会涉及到物业费的收取，因而我们首先要向物价局进行报备。当然我也公司涉及到的是房地产产业，所以房管局也是必不可少的，值得注意的是，每个城市房管局的规定都是不同的，要根据当地特殊情况进行全面合理的报备。
6、需要携带企业法人营业执照、组织机构代码证、企业法定代表人证、企业法人身份证、技术人员职称证、技术人员聘任证明、物业从业人员上岗资格证、前期物业服务合同、房屋证明、企业章程、企业制度、职工养老保险缴纳证明、税务登记证及物业项目招投标文件的原件，并留有复印件。
物业不备案可以营业吗
物业不备案可以营业吗 根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当在物业服务合同签订后三十日内向物业服务管理部门备案。如果物业服务企业未按照规定进行备案，可能会受到相应的行政处罚。综上所述，物业服务企业在营业前应当进行备案，否则可能会受到行政处罚。
物业公司不备案不可以营业，一个没有能够在所在区域主管部门备案的物业企业，是不能够在该区域经营的。这是行业管理的需要，也是行业自律的需要。没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。
如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至会被建议吊销相关证书。
商业物业需要备案吗
根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当在物业服务合同签订后三十日内向物业服务管理部门备案。如果物业服务企业未按照规定进行备案，可能会受到相应的行政处罚。综上所述，物业服务企业在营业前应当进行备案，否则可能会受到行政处罚。
需要。根据《物业管理条例》可知，不管是商业还是居住，包括写字楼，都必需到物价局备案，且在物业办公区内公开位置公示备案的收费标准。
此外，物业服务合同应当报有关物业管理行政主管部门备案，以便行政部门更好地监督和指导。法律依据：《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民***备案。
如果是没有备案的物业公司，建议大家不要选择，因为没有备案，它是不受到法律保护的，如果说物业公司出现什么问题，我们都没有合法的权益来对自己进行保障。物业公司的职责和义务，下面我们一起来看看具体都有哪些。
物业公司在住建局备案都需要什么?
一般需要公司的营运执照，各种安全许可证，公司人员，注册资金。
住房和建设管理局需要如下资料进行办理备案：施工企业资质证书、营业执照及注册号；国家企业等级证书、信用等级证书；施工企业安全资格审查认可证；企业法人代码书；质量体系认证书；施工单位的试验室资质证书；工程预标书、工程中标价明细表；工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。
物业公司需要向哪些部门进行报备首先因为物业公司是经营性的单位，所以肯定会涉及到物业费的收取，因而我们首先要向物价局进行报备。当然我也公司涉及到的是房地产产业，所以房管局也是必不可少的，值得注意的是，每个城市房管局的规定都是不同的，要根据当地特殊情况进行全面合理的报备。
物业公司备案材料：物业服务企业资质 企业法人营业执照 组织机构代码证 企业法定代表人证 企业法人身份证 技术人员职称证 技术人员聘任证明 物业从业人员上岗资格证 前期物业服务合同。
物价局备案，需提交：物业费用核算表；房屋管理部门备案的物业管理合同；物业收费备案申请表；物业公司营业执照副本及复印件；房管局备案，需提交：物业费用测算表；物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）；物业公司营业执照副本及复印件。
物业公司备案材料：物业服务企业资质、企业法人营业执照、组织机构代码证、企业法定代表人证、企业法人身份证、技术人员职称证、技术人员聘任证明、物业从业人员上岗资格证、前期物业服务合同、房屋证明、企业章程、企业制度、职工养老保险缴纳证明、税务登记证。物业管理的一些注意事项：签订协议。
物业成立需要在哪里备案
需要在所在地的县级以上地方人民***房地产行政主管部门进行备案。备案的必要性 物业成立备案是法律规定的必要程序，也是维护业***益、保障物业服务质量的重要措施。备案过程中，相关行政主管部门将对物业公司的资质、管理方案、服务标准等进行审查，确保其具备从事物业服务的资格和能力。
县级以上的建设局或房管局、物价局。根据查询中国法律服务网显示，物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行物业服务合同备案。备案项目应具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证。
法律分析：需要备案的。新建物业出售前，由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，须提交物业管理区域备案回执。
业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民***房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民***备案。备案内容包括业主委员会成员的基本情况、管理规约、业主大会议事规则等。
法律分析：物业合同在房管局等部门进行备案。具体情况如下：备案项目应具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证；业主委员会已经备案。物业服务合同备案一般是需要向房管局等部门进行备案的，备案的材料需要大家准备好，以便备案能顺利完成。
物业管理资质二级企业由省建委负责审批。申请单位按要求填写《物业管理企业资质等级申报表》一式三份，经市、地、州主管部门初审，提出申请和相关资料，报省建委审批。物业管理企业资质***、四级企业由各市、地、州物业管理主管部门负责审批。
关于商业物业管理公司备案，以及商业物业是否需要备案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
