物业有权利断水断电吗

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简述信息一览：

• 1、物业断水断电违法吗
• 2、物业有权断水断电吗法律上的规定有哪些
• 3、物业有资格断水断电吗
• 4、物业公司有权利给业主断水断电吗
• 5、业主不交物管费物业是否可以断水断电

物业断水断电违法吗

违法，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 违法，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。

【法律分析】：物业断水断电违法，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业是没有权利断水断电，停电、停水的权力在于自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。

小区物业***取任意断水断电行为是明显的违法行为。

物业私自对业主实行停电停水违法吗违法。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。据《物业管理条例》第44条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

业主不交水电费，物业断水断电违法。法律规定，水电的提供者是自来水公司和供电局，业主欠缴水电费时，物业公司经授权的可以供水供电公司的名义***取停水停电措施，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行断水断电。

物业有权断水断电吗法律上的规定有哪些

1、物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。

2、物业公司没有权利断水断电。供水、供电合同的双方为业主和供水、供电公司，物业管理合同的双方为业主和物业管理公司，法律关系不同。物业管理公司不是小区供水、供电人，自然不享有供水、供电权。根据相关法律规定，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

3、物业有资格断水断电，但需遵循法律规定和合同约定，确保合理、必要，并减少对居民的不便和损失。紧急情况下可***取措施，如火灾、漏水等。违反合同规定也可***取措施，如拖欠费用、违反规章制度等。物业需提前通知居民，并提供解决问题的机会。

物业有资格断水断电吗

物业有资格断水断电，但需遵循法律规定和合同约定，确保合理、必要，并减少对居民的不便和损失。紧急情况下可***取措施，如火灾、漏水等。违反合同规定也可***取措施，如拖欠费用、违反规章制度等。物业需提前通知居民，并提供解决问题的机会。

律师解没有权利。没有权利。根据《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电公司可以委托物业公司代收水电费，但物业没有权利停水停电。

法律分析：物业公司无权断水断电。物业管理公司没有权力限制业主的水、电供应；但有权暂时停止为欠费用户提供服务。如果是代收代缴卡式收费，则要及时交费或充值，以免自动停水、停电，造成不必要的损失。

物业公司没有权利断水断电。供水、供电合同的双方为业主和供水、供电公司，物业管理合同的双方为业主和物业管理公司，法律关系不同。物业管理公司不是小区供水、供电人，自然不享有供水、供电权。根据相关法律规定，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业公司有权利给业主断水断电吗

1、物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。

2、律师解没有权利。没有权利。根据《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电公司可以委托物业公司代收水电费，但物业没有权利停水停电。

3、物业有资格断水断电，但需遵循法律规定和合同约定，确保合理、必要，并减少对居民的不便和损失。紧急情况下可***取措施，如火灾、漏水等。违反合同规定也可***取措施，如拖欠费用、违反规章制度等。物业需提前通知居民，并提供解决问题的机会。

4、没有权利；实际上，根据中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》相关规定，在物业管理区域内部署的，如供水、电力、燃气、暖气、通讯以及有线电视等公共设施服务部门，有义务直接面向最终消费者收取相关服务所产生的相关费用。

5、小区业主不交物业费，物业是否有权给业主断水断电 律师解不交物业费物业公司是无权停水停电的。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

6、《物业管理条例》第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。由此可知，物业公司与业主，是雇佣与被雇佣关系，业主花钱聘来物业公司的目的是为自己服务。它没有权利对业主断水断电。

业主不交物管费物业是否可以断水断电

不交物业费，物业无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司交纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。由于物业公司不是供水、供电的合同当事人，所以无权擅自中断对业主供水、供电。

业主不交物业费可以断水断电吗 律师解不交物业费不能停水停电。法律规定，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

法律没有赋予物业公司可以断水断电。 不交物业费物业有权停水停电吗物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。

不交物业费，物业部门没有权断水断电，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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