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物业公司备案变更流程

今天给大家分享物业公司备案变更流程，其中也会对物业公司备案的法律依据的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

备案的程序准备相关材料：物业公司需要准备包括公司营业执照、法定代表人身份证明、物业服务合同、管理方案等相关材料。提交备案申请：将准备好的材料提交至所在地的县级以上地方人民***房地产行政主管部门。审查与批准：行政主管部门将对提交的材料进行审查，核实物业公司的资质和服务能力。

物业服务合同备案申请表；物业服务合同；企业资质证书正、副本；企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；组织机构代码证；物业项目的合法来源证明文件等。

（图片来源网络，侵删）

物业服务企业与业主签订的《物业服务协议（规约）》（复印件），小区物业服务收费备案提供20个业主的《物业服务协议（规约）》，写字楼物业服务收费备案提供5个业主的《物业服务协议（规约）》；物业服务企业服务成本核算报告。

法律分析：前期物业服务合同备案流程：申请人申请；物业科审查资料并签署审查意见；主管局领导签批；物业科办理备案手续。法律依据：《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

（图片来源网络，侵删）

前期物业服务合同备案办理有以下条件：备案项目应具备（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证）。业主委员会已经备案。

物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）；物业公司营业执照副本及复印件。

前期物业服务合同、临时管理规约；（可以于中标通知书发出之日起30日内提交）委托代理招标的，提交招标代理委托合同。备案程序（一）备案机构：物业所在地房管所收件（材料一式两份，备原件核对，在复印件上盖核对章）、审核－→物业所在地房管所备案。

物价局备案，需提交：物业费用核算表；房屋管理部门备案的物业管理合同；物业收费备案申请表；物业公司营业执照副本及复印件；房管局备案，需提交：物业费用测算表；物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）；物业公司营业执照副本及复印件。

物业费用测算表；物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）；物业公司营业执照副本及复印件。

房管局备案，需提交：物业费用测算表；物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）；物业公司营业执照副本及复印件。

第一：第一，物业服务收费备案的主管单位是物价局；二是每个物价局的备案流程略有不同，所以需要详细咨询当地物价局或者去当地物价局***查询物业管理费的具体备案流程；希望我的回答能帮到你！填写《物业服务收费标准备案表》（一式三份）；经价格部门备案后，作为物业服务企业收费认证的依据。

关于物业管理进行备案需要提交哪些资料的法律问题，就让我为大家详细解答吧。物业备案需要哪些资料（一）一个物业公司如果想进行物业合同备案的话需要准备的材料很多。

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