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私自扣押物业费

今天给大家分享私自扣押物业费，其中也会对私自收物业费犯法的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

物业在电梯安装广告，不构成拒交物管费用原因，只要他履行了合同提供服务，你就要履行合同所应缴纳费用，如果物管***你必定胜诉。与此同时，你拒交管理费，管理处无权剥夺你使用公共设备设施的权利，管理处与业主是服务与被服务关系罢了，会得到支持。

若业主未能按时缴纳物业服务费用，物业公司本无权力剥夺其电梯使用权。如物业公司因欠付物业费为缘由关闭电梯系统、限制业主对电梯的便捷使用，甚至连已经缴清相关费用的业主也无***常行使电梯使用权，这无疑严重侵扰了业主的法定权益。

（图片来源网络，侵删）

不合法。根据《物业管理条例》的规定，业主和物业公司是合同关系，业主应当按照合同约定支付物业费，物业公司应当按照合同约定提供物业服务。如果业主没有支付物业费，物业公司可以***取合法的方式催促业主支付物业费，但不得以不给电梯卡的方式催促业主。因此，不交物业费不给电梯卡是不合法的。

不合法，物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协***。

不交物业费不让用电梯不合理。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。

（图片来源网络，侵删）

确实很坑爹，租房时故意不让你仔细看合同，一个劲扯东扯西，一看就是没有良心的黑心中介。基本上都是押一付三，合同8个月，8个月内要退租要扣年租金20%作为违约金，记住是年租金，不是月租金！合同里一堆违约责任，都是租客的责任惩罚，甲方一点责任条款也没有，完全是霸王条款。

非常不靠谱，出现问题就和蘑菇住房没关系，还要给他们不少中介费，不要被骗，根本就不是正规的房屋出租公司租房是指一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间的行为。指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

是的，我之前就是用的蘑菇租房，里面基本都是二房东，蛮横的很态度贼差。因为今年疫情，我5月房子到期非得让我搬走，然后到现在还不退押金，和平台反应也没用，为啥不治理这类垃圾软件。。

1、欠物业费可以先交费，如果协商不定再进行投诉。物业费拖欠被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实该缴纳物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。怎么***物业流程如下：做好准备***。调查取证。

2、物业服务企业未经书面催交物业费直接***欠费业主，***应当告知物业服务企业先向业主送达书面催收通知书，对于物业服务企业坚持***的，***不应予以受理，如已经受理应当裁定驳回***。

3、法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以***了。具体的时间要看物业公司，短的可以在业主超过了约定的交费时间后就***，也可以一直不***。

4、法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以***了。

物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查，维护物业服务区域内的基本秩序；物业管理区域内装饰装修管理；供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

小区物业需要配专职护卫人员，负责小区的安全护卫工作，对于外来人员和通行车辆做到24小时值勤等任务，物业管理要做到确保小区安全，发生安全事故时，企业在***取应急措施的，还应应向有关行政管理部门报告。履行相应的职责同时，不得侵害公民的合法权益。

小区物业管理职责包括：基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理；隐***：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。

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