物业费和暖气费的关系
今天给大家分享物业费和暖气费的关系，其中也会对暖气费与物业费挂钩合理吗的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、家里被楼道暖气水跑水淹了,没交物业费能否要求物业赔偿损失
- 2、有谁知道房子不住停气为什么还要收20%的取暖费?有法律依据吗?_百度...
- 3、物业费11月底到期后物业把暖气停了还需要交全年费用吗?
- 4、一般房屋出租的话暖气费物业费这种杂费都是谁交呢?
家里被楼道暖气水跑水淹了,没交物业费能否要求物业赔偿损失
其次，家里被楼道的暖气水跑水淹了，那么这是暖气公司和物业的责任，你可以要求物业公司和暖气公司进行赔偿。
自来水停水和物业无关，输水管线临时发生故障，不是***停水，自来水公司也不可预知，不存在提前通知的问题。现在物权法出来了，你对房屋有不可推卸的管理责任，出门前忘记关水龙头，导致跑水是你自己管理不当。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。
没有交物业费，物业把水给停了，虽然物业的行为不当，但是业主有义务缴纳物业费的，业主可以去物业公司办公室与物业工作人员解释清楚，补交上所欠的物业费即可。
业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费，业主应通过公安部门解决此事。无理拒交，有的业主因房子质量连电梯费也拒交；有的因家中失火，物业未及时发现而拒交但更多的时候，这些五花八门的理由与物业无关。楼道卫生打扫不彻底。楼道卫生是物业的服务范围，物业应加强管理。
有谁知道房子不住停气为什么还要收20%的取暖费?有法律依据吗?_百度...
如果不交，供气公司可以收取滞纳金。还可以将欠费者告上法庭，由***发传票，并且强制执行，直接在消费者银行帐户划扣欠款和开庭费用。供暖费标准国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
业主可以提出临时停暖。 成功申请临时停暖的，可以不交停暖期间的供暖费。但是仍要支付供暖管道维护费。关于下发《国家授时中心取暖费收取标准和办法》的通知：按照中央建设节约型社会的精神，遵循谁使用谁享受谁付费的原则。根据中科院、陕西省的相关规定并结合授时中心的实际情况，制订此办法。
一般来说，暖气公司不会让你补交暖气费的。你报停后，只要你自觉的不再用，这是正常的。有些用户不自觉，报了停，还在偷偷的用，这样被暖气公司发现，让补交暖气费是合理的。希望大家都自觉的遵守暖气公司的规定，不要出现不和谐的现象。应该不会。
邻居家的暖气大量流失，屋里就不那么暖和了，燃气费用就会增加。迄今，有不少小区为了“蹭暖”问题产生了矛盾，闹的邻居不和。为了别人的利益不受损失，作为中间用户，还是应该交纳足额取暖费，不要停暖气，这就是大家所倡导的“抱团取暖”。你占了邻居的便宜，邻居肯定会不高兴的，影响了邻里关系。
物业费11月底到期后物业把暖气停了还需要交全年费用吗?
物业费11月底到期后，物业把暖气停了，关键是你是否缴纳了暖气费，如果你缴纳了暖气费，物业是没有权利把你的暖气停掉的，但是物业费的话，你应该及时缴纳的。
业主需要交物业管理费，物业公司与业主之间产生的是物业服务合同关系。业主不交纳物业费，物业有权根据合同约定或者法律规定追究业主的违约责任。依据如下：根据《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
物业费是否每年都需要缴纳，要根据实际情况而定，主要是看双方签订的合同内容。如果合同当中规定每个月缴纳一次，那么就可以按月来缴纳费用。如果合同当中规定按年缴纳费用，那么业主就需要每年都去缴纳一次物业费，除此之外还可以按照季度来缴纳物业费。
办理不需要费用，一般是带物业费***（意思就是欠物业费不给办理）及身份证去所以小区的供暖管理部门（物业会告诉你，有的小区就在物业办理）。办停和办开都不需要费用。办理后如果一直不申请供暖，就是一直停着的。往后停供后是不需要交钱的。今天大连有新规定，停供也要交30-40%的费用。
一般房屋出租的话暖气费物业费这种杂费都是谁交呢?
物业费若纳入租金总额，则房东还需缴纳各种房屋出租税费，所以物业费在房屋出租协议中规定由租房方直接支付给物业公司。将房屋租金与***租金分开 租金单独计算，其适用纳税费部分要少，可以单独将***出租协议作为单独附件分别订立。
对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。需要交纳的税费有哪些，由谁来承担，都需要具体明确。承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。需要明确装修的归属。尤其是在店面的出租中，装修是由谁来承担，一定要约定清楚。承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。出租人要明确自己的这一项权利。
物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。房东多回访承租者房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。
买房每年要交的费用主要包括物业费、取暖费和其他杂费。接下来详细解释： 物业费 物业费是购房者入住后需要定期缴纳给物业管理公司的费用。这包括公共设施的维护、保洁、安保等服务。物业费的多少取决于房屋的面积和物业公司的收费标准。
对房屋本身没有什么问题的情况下，也要询问清楚水费、电费、燃气费、管理费、停车费等收费标准，综合评估每月成本支出。
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