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物业费结清证明的简单介绍

接下来为大家讲解物业费结清证明，以及涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、具体要看各个城市的政策，现在大部分城市房产管理部分都有规定，房产过户登记材料需要有物业费结清的凭证，如果没有物业的，还需要有居委会开证明，证明该房没有物业。因为经常会出现由于房产变更出现的物业费***，因此一般都是原房东结清物业费。

2、买二手房原房主没结清物业费需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生***，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金。

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3、法律分析：可以过户的。所谓的物业费，是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

卖房不强制提供物业费取暖费结清证明，但建议提供，避免不必要的争端。卖房需要办理的手续：订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

可以在合同中约定物业费***由原房主承担。如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费，但是只要极少数中介公司可以做到，能不能找回还要看找的是否是靠谱中介。

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具体来说，房屋交易过户需要提供一系列证明材料，其中包括《物业服务合同》、物业费缴纳证明等。如果业主未按时缴纳物业费，就无法获得物业费缴纳证明，从而可能导致房屋过户失败。此外，在一些地区，物业公司还可以对物业费欠款进行公示，上报税务部门并***取法律手段追缴。

物业交清的，物业部门开具不欠物业费的证明。

联系物业管理处：首先，需要联系所居住的物业管理处或小区的物业管理办公室。提供必要的信息：物业管理处会要求提供一些必要的信息，例如姓名、房屋地址、房屋所有权证明、身份证明等。缴纳相关费用（如果适用）：有些物业管理处会收取一定的费用来开具物业结清证明。

房屋所在地社区居（村）民委员会。无物业服务管理的，由房屋所在地社区居（村）民委员会开具无物业服务单位说明，来证明你所在房屋的物业情况，物业结清证明是指物业服务企业为业主提供的一种证明，证明业主在物业费用方面已经结清，通常是由物业服务企业开具的。

业主身份证复印件附在后面）出租人签字：承租人签字：联系方式：联系方式：日期：日期：2物业结清证。

关于物业费结清证明，以及的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。