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物业公司保洁管理规范

文章阐述了关于关于物业管理保洁，以及物业公司保洁管理规范的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

物业保洁员管理制度（一）每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要坚持小区环境卫生整洁。每隔一天拖、扫楼道一次。

清洁卫生管理制度为了为确保小区的清洁卫生，做好小区的消杀工作，加强员工的环境卫生保护意识，共建文明小区，特制定此制度。

（图片来源网络，侵删）

相互的尊重，才能更好地合作。好的物业管理公司的做法是每半月双方召开一次协调会，互相通报一下近期工作情况，下步的打算，对于合作中产生的一些问题进行协调，其中心就是双方努力把物业的保洁工作搞好。适时参订保洁公司的培训。

对于如何做好物业管理部保洁工作，从以下几点进行分析：清洁部设立管理处按照高效、精简、保质、保量的原则进行清洁人员配置。管理处客服部下属清洁部设一名清洁主管，将负责制订日常清洁***、日常清洁管理、质量监督、培训清洁工、处理业主及住户投诉、工作总结及汇报，总共配置7名清洁工。

保洁工作制度执行标准第一章服务中心主管巡检执行标准为完成物业公司下达的目标管理责任制，加强部门内部各项管理工作，指导和协调内部人员工作要求和工作关系；服务中心主管对各项工作有必要进行检查和监督，使小区楼宇管理工作更加富有成效。

（图片来源网络，侵删）

保洁管理有关的法律法规，已经出台的主要有《中华人民共和国环境保***》、建设部颁发的《城市生活垃圾管理办法》、《城市新建住宅小区管理办法》，以及各地颁布的管理实施细则。物业管理公司可根据法律法规的有关条文和专业化物业管理的要求，制定物业区域的保洁管理规定。

1、按幢设置垃圾桶，生活垃圾每天清运1次。（2）小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次，半月拖洗1次；楼梯扶手每周擦洗2次；共用部位玻璃每月清洁1次；路灯、楼道灯每季度清洁1次。及时清除区内主要道路积水、积雪。

2、每月至少清洗 1次垃圾收集容器。蝇、蚊孳生季节每 3日喷洒1次杀虫药。4 每日清运 1次生活垃圾到指定的垃圾消纳场所，不得乱堆乱倒。5 垃圾清运车外观整洁。2 物业共用部分清洁 1 楼内 1）大堂、一层候梯厅每日清扫 1次、每周清拖2次大堂、一层候梯厅地面。

3、保洁方面，垃圾清运按每天一次收集处理，公共区域清扫一次。***物业服务标准服务在线达到八小时，业主报修后，物业人员将按时到达，进行处理跟进。并且一星期内将会对楼道、公共区域进行一次检查，看看物件是否完好。同时对于小区的重点区域，按每三小时巡查一次为单位进行。

楼内公共区域清洁：- 地面需每日清扫并擦拭，保持干净。- 墙面应无灰尘，无乱悬挂物品。- 顶棚目视无灰尘、无蛛网。- 楼梯扶手、栏杆、窗台每日擦拭两次。- 门窗玻璃每月擦拭两次。- 消防栓、标识牌等设施每周擦拭一次。- 电梯轿厢每日擦拭两次，操作板面每日消毒一次。- 电梯门、壁每月保养一次。

物业保洁服务标准包括哪些物业保洁服务标准包括基本要求、行为规范、仪容仪表标准、服务质量要求、各类设施保洁服务标准质量要求、物业公共区域保洁服务质量要求等方面，其中公共区域保洁服务涉及到办公区、大堂、室内走道、洗手间、架空层休闲区域、门前区域、***、地下***等。

物业保洁服务标准详细说明如下：地面清洁：- 电梯前厅：每日至少进行一次拖地清洁。- 无电梯楼内通道和楼梯：每日至少拖地清洁一次。- 有电梯楼内通道和楼梯：每周至少拖地清洁一次。- 大堂、门厅大理石和花岗石地面：每日至少拖地清洁两次，并进行定期保养，以维持石材的干净和光泽。

小区保洁服务要求楼内公共区域地面每天清扫并且擦拭1次；墙面目视无灰尘、无乱悬挂、无蛛网；楼梯扶手、栏杆、窗台每日擦拭2次；门窗玻璃每月擦拭2次；消防栓、标识牌等设施每周擦拭1次；电梯轿厢每天擦拭2次；操作板面每天消毒1次；每月对电梯门、壁保养1次。

- 保洁消杀：垃圾房每日清洁，垃圾存放点每周消杀三次。- 停车场：每日清扫一次，保持地面洁净，每月使用清洁剂和毛巾擦拭消防栓、消防指示灯、车位挡等公共设施。- 地下***：每月使用鸡毛掸子清扫一次。

关于关于物业管理保洁，以及物业公司保洁管理规范的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。