物业公司做中介

接下来为大家讲解物业公司做中介，以及物业公司做中介好吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业公司如何扩大经营范围
• 2、物业可以做中介卖房子么?犯法不?
• 3、物业公司经营范围可以有房产中介吗
• 4、物业有没有做中介的权利
• 5、物业介绍房子收中介费合法吗

物业公司如何扩大经营范围

1、增加经营范围是可以的，但是需要到提前当地的行政服务中心做变更，很多经营范围内容里语言的组织需要窗口人员和领导确认审批，提交相关资料到同意变更大概需要一个月的时间。经营范围变更后，会给你发放一个同意经营范围变更的行政通知，同时给你发放新的营业执照。

2、当然可以扩大经营范围。首先你得确定你要干什么？然后去工商局根据规定办理手续。比如我管理的一家项目公司，由于管理的项目是商业物业，因此我增加了百货零售等内容。

3、增加营业范围需要到工商部门办理。但是增加的业务如果是需要特别资质的，还需要按照要求到相应的资质审批部门去办理资质。

4、物业公司是否可以运营主要取决于营业执照所核定的经营范围，如果经营范围只核定是物业管理相关服务，那么就只能提供公共清洁、绿化、保安、工程服务，不能提供其它经营服务了，如：停车场经营管理、房屋租赁这些都不能开展了。

5、物业公司经营范围主要包括以下几个方面： 物业管理服务：这是物业公司的核心业务，包括对住宅区、商业区、写字楼等各类物业的日常管理，如公共设施维护、环境卫生、绿化养护、安全保障、秩序维护、停车管理等。

物业可以做中介卖房子么?犯法不?

1、犯法不？那就另当别论咯。就知道了。一般物业的营业范围是不包括租赁房屋的业务小区物业是不是能顶中介的项目，有开发商授权它们去做。除非你们的小区物业是你们小区的开发商的子公司，就看它的营业执照中注明的物业的营业范围 。

2、不合法！如果你是想进中介公司做经纪人的话，那的确如楼上两位所说，有张嘴就可以了，不过能不能赚钱就看自己怎么发挥了，说白了就是做推销 如果你要自己开中介公司的话，首先肯定是要有营业执照咯，还有就是要有具备高级经纪人执照的人在你的公司名下（挂个名也行）。另外就是房源和客源咯。

3、合法也合理，如果觉得受骗可以到消费者协会投诉。大多数物业服务公司的营业范围，都包含物业中介服务。这个也是物业公司的收入之一，通常比房产中介收费便宜。当然，物业公司在做有偿服务的时候，应该明确收费标准。如果是事后来收取就显得很不专业。

4、四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。根据你所说的情况，物业公司是无权进行该项业务的，您可以向房管部门投诉。

5、按照国务院刚刚取消的行政审批事项里，只要是公民都可以作为房屋中介进行买卖，不必要所谓的中介资格证了。费用一般在0.5%--3%之间吧！要约定。

物业公司经营范围可以有房产中介吗

不可以，物业不包含中介服务，房屋中介需要增项，当不需要资质。如果中介的同时，还代理出租，则需要办理房地产经济资质，需要提供5个以上的房地产经纪人上岗证。凭资质证书和增项后的营业执照，办理税务登记增项，房屋租赁专用***等等。

房产中介与物业合作的时候是需要经营范围的，毕竟一个是房产的中介，一个是物业的公司，那么要根据他们经营范围地进行合作。

房地产经纪服务：包括房地产买卖、租赁、中介服务等。房地产开发和经营：包括房屋开发、销售、租赁等服务。

物业有没有做中介的权利

有的，只要你把房子交给他们打理。物业做本小区的中介比外面的中介靠谱多了。

该类管理公司没有权利管理小区中介。业主对其所拥有的物业享有所有权，包括对小区的公共部位场所及共用设施拥有合理、合法的使用权。而物业公司则对小区的楼宇结构、公共部位场所、共用设施设备、道路、绿地等拥有管理权，并负责日常服务工作。

大多数物业服务公司的营业范围，都包含物业中介服务。这个也是物业公司的收入之一，通常比房产中介收费便宜。当然，物业公司在做有偿服务的时候，应该明确收费标准。如果是事后来收取就显得很不专业。如果在有偿服务的过程中感到不合理，可以到消费者协会进行投诉处理。

一般物业的营业范围是不包括租赁房屋的业务小区物业是不是能顶中介的项目，有开发商授权它们去做。除非你们的小区物业是你们小区的开发商的子公司，就看它的营业执照中注明的物业的营业范围 。

物业公司的营业执照经营范围没有房地产中介服务项目的不得做中介服务。如果物业公司没有中介业务的营业执照经营范围而实施了房地产中介业务行为属于非法经营，是工商行政部门管理的范围，由工商部门对物业公司予以处罚。

按照国务院刚刚取消的行政审批事项里，只要是公民都可以作为房屋中介进行买卖，不必要所谓的中介资格证了。费用一般在0.5%--3%之间吧！要约定。

物业介绍房子收中介费合法吗

1、合法也合理，如果觉得受骗可以到消费者协会投诉。大多数物业服务公司的营业范围，都包含物业中介服务。这个也是物业公司的收入之一，通常比房产中介收费便宜。当然，物业公司在做有偿服务的时候，应该明确收费标准。如果是事后来收取就显得很不专业。

2、法律分析：要看物业有没有中介营业执照，若小区物业没有房产中介的营业执照，则不能收中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

3、物业公司一般不包括中介的经营范围，不符合相关规定。不同的公司有其不同的经营范围，这个在他们营业执照上面都有标明。物业公司的经营范围，不应该包括中介；超过其范围，就是违法经营。

4、但是免费为别人介绍房源，提供一些相应的服务也是可以的，如果收取费用就是有非法经营的嫌疑。业主包括租房用户，没有违反物业管理合同，以及违反用水用电合同的违约行为。5月公司不能断水断电。他们这样做，违反了物业管理合同约定，你们可以约追究他们的违约责任。另外这样做同时违反了有关的法律规定。

5、房客通过房产中介，找到租房，并和房东在房产中介处签订合同，要交中介费。小区物业没有房产中介的营业执照，不能收中介费。

6、不需要，如果你是通过小区物业租出的房子，那么是不需要中介费的，这个中介费只有当你找当地中介公司的时候才会收取的，如果物业公司收取中介费的话，那么是不合理的。

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