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物业费计算器

本篇文章给大家分享物业费计算器，以及如何计算物业费收费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

商品房综合竣工验收，是建设行政主管部门在建设单位组织水电、天然气、规划、工地、工程质量等单项验收的基础上，会同国土、规划、消防、环保、节能等部门，按照规划设计内容及国家规定对房地产项目进行整体验收的行为。

今日就由小编为你一一解综合竣工验收包括工程竣工验收，但两者并不是一样的意思；综合验收主要包括以下10点，工程竣工验收只是其中的第2点。公共设施及道路、绿化等基础设施竣工核实。建设工程竣工验收备案。住宅产业化技术落实。建设工程档案预验收。建设工程规划核实。排水许可。

（图片来源网络，侵删）

收房的流程第四步：综合验收时，对存在的问题提出质询、具体措施或改进建议，综合验收过程是相当重要的一个环节。收房的流程第五步：与开发商协调并达成书面协议，其协议内容是将其在15日解决收房时所存在的问题，假如无法按约定时间内解决，其提出的具体措施与期限。

综合验收主要包括：1建设工程档案预验收、建设工程竣工验收备案住宅产业化技术落实、公共设施及道路、绿化等基础设施竣工核实排水许可建设工程规划核实供水设施、供热工程、燃气工程等验收证明前期物业管理竣工核实物业质保金交存证明供电设施验收等。

．《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》第三条：国务院建设行政主管部门归口管理全国住宅小区竣工综合验收工作；省、自治区人民***建设行政主管部门归口管理本行政区域内住宅小区竣工综合验收工作；城市人民***建设行政主管部门负责组织实施本行政区域内城市住宅小区竣工综合验收工作。

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建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。

房屋面积与合同签订面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。

首先，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧（与墙的接触线）是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无特别声音。然后，检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常，是否安装减震垫。

检查房屋的配套设施。首先要对家里的安全门进行检查，很多住户入住后并不会换自己的安全门，开发商装的直接拿来用，这其实是非常科学的，但是为了避免黑心开发商以次充好，还是要对安全门进行严格的检查。可以把钥匙插入看看有没有缝隙，把握以下钥匙的贴合度，多次的***看看摩擦度是否合适。

新居入伙步骤注意1 新居入伙前先将房子打扫一番，门窗打开两三天，使空气流通，引进吉气。新屋入伙前可先拜四角，意思是礼貌地向新屋的土地神明打个招呼。驱走蛇虫鼠蚁，消毒环境，或是赶走不洁的东西。

落水管，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。

1、物业费8元，是每平方收入18元，乘房屋面积98平方，就是一个月的月份，一年就是乘12就可以了。

2、每平米8元属于一级收费标准，等级较高。通常物业收费标准为：一级标准，按每平方米0元/月计算；二级标准，按每平米0.75元/月计算；***标准，按每平米0.5元/月计算；四级标准，四级标准收费较低，按每平米0.35元/月计算。

3、物业费8元在一二线城市来说并不贵，以武汉为例子，现在各大小区基本都是三块左右一平的物业费，所以物业费8元还是很划算的。那么，租房子要交物业费么？感兴趣的朋友们可以看看小编带来的介绍。物业费8元是什么标准每月每平米8元。

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