物业押金是什么意思

本篇文章给大家分享物业押金，以及物业押金是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、交给前物业的押金一直没退,可抵消或要求现物业退还吗
• 2、卖房签合同时需要留物业押金吗?要交多少?
• 3、物业收装修押金最新规定是什么
• 4、物业验收合格后押金条要给物业吗
• 5、物业收2000元装修押金合法吗
• 6、物业装修押金收费标准

交给前物业的押金一直没退,可抵消或要求现物业退还吗

可以。因为前物业在离职之前会和现物业交接工作，现物业会知道此事，遇到物业押金一直没退的情况，就可以和现物业提出抵消或要求退还押金的要求，这属于正规操作，可以保障自己的个人利益，但如果对方不同意，就可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。

当然可以啦！这是两家物业交接的事。他们交接的时候肯定要把业主的押金也要交接清楚的。

物业不认识，没有关系，只有你自己有证据，有***，就可以去物业退装修押金了。

租房的押金在租赁合同期满时，可以抵作没有交的物业管理费。押金的作用是指承租人对租赁合同履约的保证金。如果承租人违约（违约责任合同内有约定），出租人可以不退回押金。

以前收的押金也同样会移交。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以***至人民***，请求人民***依法执行。

装修押金不退应该怎么办首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门，房产管理局物业管理科、物价局进行书面投诉。

卖房签合同时需要留物业押金吗?要交多少?

1、一般情况下，买卖房屋的时候需要预备一定的物业押金，数额在二万左右。买卖房屋是比较常见的交易活动，在具体的买卖过程之中，通常都会准备一定的物业押金，它由被称作为物业交割保证金。

2、比如，买卖双方在签订合同时可以在合同中约定一定数量的押金，在房屋交付后，购房者携带产权证到物业等单位变更合同主体，如果原业主隐瞒事实，房屋确有欠费，而原业主拒不补交时，可以用预留的押金交付。

3、如果合同上注明交一万块钱押金，那就没有问题，否则就是违规行为，可以要求退还。

4、这不存在靠谱不靠谱，这就是一个独家代理协议。你自己想清楚了，一旦签字收钱，在三个月内，你就不能擅自卖房，必须经过这家门店。三个月内卖不出去，他赔你押金2000元。卖出去，押金还给他。但如果三个月内，你从别的渠道获得出售机会，你也不能卖，否则你就要赔他钱了。

5、第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。因此，收完对方定金五千元后你不想卖了，属于违约行为，需要双倍返还定金。对方要你返还1万元的做法，符合法律规定。

6、是否要赔对方违约金，要看押金合同里面对于一方违约时是否要承担违约责任，如何承担违约责任是如何约定的。如果有约定，那么就按照约定处理。也就是说，如果有约定违约金，那就按照约定支付违约金。如果没有约定，那就可以将卖方押金退给对方，不用承担违约责任。

物业收装修押金最新规定是什么

押金数额限制 根据新规定，物业装修押金数额将进行限制。具体数额的限制根据不同地区的市场情况而定，但是一般情况下不会超过一定比例（例如装修总费用的10%）。押金使用范围明确 押金使用范围明确 新规定明确规定了物业装修押金的使用范围。押金可以用于支付因装修工程质量问题导致的维修费用、赔偿费用等。

装修押金最新规定很多城市明例禁止，物业是不允许以任何形式收取装修保证金的，也就是装修押金。但是很多情况下，装修押金的收取，可以有效的约束装修工作和装修业主的行为，因此收取装修押金成为一种比较常见的现象。

高档住宅：由于装修要求更高，收费标准也较高，一般在2%-3%之间。 商业用房：商业用房的装修押金收费标准较为灵活，通常由双方协商确定。退还规则 物业装修押金的退还规则也是租赁合同中的重要内容。

从法律层面上来讲，并未有任何明确的法规对此类行为做出规定，也就是说，物业公司向业主收取装修押金是不符合法律规定的。

固定金额收费：一些物业公司会规定一个固定的押金金额，不论房屋的大小或装修的复杂程度，都收取相同的费用。例如，押金金额为5000元。 根据房屋大小收费：有些物业公司会根据房屋的面积或房间数量来确定押金金额。通常是按平方米或房间数量计算，例如每平方米收取10元押金或每个房间收取100元押金。

装修押金2021新规定 装修押金是个啥样子？很多城市明例禁止，物业是不允许以任何形式收取装修保证金的，也就是装修押金。但是很多情况下，装修押金的收取，可以有效的约束装修工作和装修业主的行为，因此收取装修押金成为一种比较常见的现象。

物业验收合格后押金条要给物业吗

1、不要。根据查询《物业管理条例》规定得知，装修押金是在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主的，物业验收合格后押金条不要给物业，由业主自己保管。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。

2、物业装修押金一般是在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。至于多长时间退还，不同地区有不同的规定。

3、综上所述，装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提***讼，维护自己的合法权益。

物业收2000元装修押金合法吗

1、【法律分析】不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。

2、法律分析：物业收取装修押金的行为是不合法的。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

3、不合法。根据《中华人民共和国价格法》规定，价格的制定和调整是***价格主管部门的职责，部门无权擅自对此做出规定，物业公司收取房屋装饰装修保证金的行为可能是违规的，业主遇到此类情况，可以通过协商解决，或者向相关行政部门投诉。

4、总之，物业收取2000元装修押金在一定的情况下是合法的，比如补偿物业损失或确保住户安全和利益。然而，收取装修押金也需要依据明确的合同约定，并确保在合理的期限和方式内返还押金。另外，地区法规和住户需求也会对装修押金的收取产生影响。因此，住户在签订合同时应仔细阅读合同，保障自身的权益。

5、物业收取装修押金的行为是不合法的。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

物业装修押金收费标准

固定金额收费：一些物业公司会规定一个固定的押金金额，不论房屋的大小或装修的复杂程度，都收取相同的费用。例如，押金金额为5000元。 根据房屋大小收费：有些物业公司会根据房屋的面积或房间数量来确定押金金额。通常是按平方米或房间数量计算，例如每平方米收取10元押金或每个房间收取100元押金。

普通住宅：根据房屋面积的百分比进行收费，一般在1%-2%之间。 高档住宅：由于装修要求更高，收费标准也较高，一般在2%-3%之间。 商业用房：商业用房的装修押金收费标准较为灵活，通常由双方协商确定。退还规则 物业装修押金的退还规则也是租赁合同中的重要内容。

装修管理服务费0元㎡业主缴纳此费用不予退还装修管理服务费0元㎡业主缴纳此费用不予退还。物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。

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