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福州物业费收取标准2020

文章阐述了关于福州商业物业费限价规定，以及福州物业费收取标准2020的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

龙泉小区。福州物业费最贵的小区是康平路的龙泉小区，他的管理费每平米要3块钱，即100平的房子要300块的物业费。

据我所知，小区物业费是物业有关部门，根据小区的等级制定的物业费，分为几星级的标准，分别是多少钱一平方。所以好的小区物业费也一定高了。希望能帮到您。

（图片来源网络，侵删）

贵。福州物业费6一平米贵，九层及以上的高层带电梯住宅物业费为32-76元一平米，物业费是不能超过76元一平米。

竣工于2011年7月的阳光乌山荣域，总建筑面积达96362平方米，由8***户家庭共享。开发商提供了充足的停车位，共计458个，方便业主停车。小区由福州阳光物业公司进行专业管理，物业费为55元/平方米/月，保障业主的日常生活服务。

福州物业费的收费标准一般根据小区的面积、物业配套设施和服务等因素制定。一般来说，针对不同的小区和业主，收费标准可能会有所不同，但是收费标准必须遵循公平、合理的原则，确保业主不会过多承担物业费用。福州物业费的缴纳方式一般有多种选择，包括现金、银行转账、邮寄等方式。

（图片来源网络，侵删）

1、一）综合服务标准：小区设管理处，办公场所整洁有序。物业企业持有有效证照，人员配备合理，有管理人员、水、电、绿化等专业操作人员，并按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书，岗位责任制明确。管理服务人员佩戴标志，服务主动、热情，服务规范符合福州市物业管理行业规范要求。

2、根据该办法，物业服务收费应当按照小区等级和物业服务项目划分，每月不得超过物业服务合同总价的10%。同时，福州市物价局还规定了物业服务收费基本项目和可选项目，包括基础服务费、公共服务设施维修费、公共能耗费、管理服务费、环境卫生服务费等，收费标准应当经过业主委员会审议通过，并报物价部门备案。

3、一）履行物业服务合同，按照合同约定提供物业管理服务，建立重大事项汇报制度。

1、根据该办法，物业服务收费应当按照小区等级和物业服务项目划分，每月不得超过物业服务合同总价的10%。同时，福州市物价局还规定了物业服务收费基本项目和可选项目，包括基础服务费、公共服务设施维修费、公共能耗费、管理服务费、环境卫生服务费等，收费标准应当经过业主委员会审议通过，并报物价部门备案。

2、贵。福州物业费6一平米贵，九层及以上的高层带电梯住宅物业费为32-76元一平米，物业费是不能超过76元一平米。

3、福州物业费最贵的小区是康平路的龙泉小区，他的管理费每平米要3块钱，即100平的房子要300块的物业费。

4、按照房屋面积的70%交纳。按照房屋面积的70%交纳，物业费的计算基数是房屋的面积，按照70%的比例进行收取。例如，房屋面积是100平方米，物业费的计算基数就是100平方米，需要支付70%×100平方米的费用。

5、实行市场调节价的物业服务收费及物业服务企业根据业主的委托提供《物业服务合同》约定以外的服务，其收费标准由业主与物业服务企业双方约定。物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。

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