商品房需要交物业费
简述信息一览：
开发商把纯住宅跟商业楼合拼到一起,业主为权可以不交物业费吗?
你好，如果开发商把住宅和商用楼合并在一起，违背了当初的规划，那么你们作为业主，可以***开发商，由于开发商违约，给你们造成了损失，你们可以索赔。
物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。
以下几种情况可以拒交物业费 ：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
如果大部分业主对物业费没有异议，或者物业公司并没有重大失误等行为，也没有不尽责任，那么业主就不能无故不交物业费。因为物业为我们提供服务，我们就有义务缴纳物业费，否则就是故意不交物业费，这肯定是会上征信的。不履行***司法调解或判决。
物业不解决问题业主不可以拒交物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用，业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以***，但是不能***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
在以下条件下，业主不需要交物业费：物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。
公寓房物业费跟住宅一样吗
公寓房物业费跟住宅的不一样，公寓房的房屋性质通常为商业性质的住房，在交物业费的时候，费用标准通常要比普通住宅高，具体以小区物业公示的费用标准为准。另外，公寓房因其商业性质，在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用比较多。
公寓房要交物业费，公寓房所在的小区有物业公司提供物业管理服务，业主就同样需要交物业费。公寓房普遍是商业地产，物业费会比住宅高，如果是普通住宅类型的小户型公寓房的话，则物业费标准与住宅一样，相对较便宜。物业管理服务包括保洁、安保、绿化等方面，物业服务于小区全体住户，因此住户需要交物业费。
因为公寓本身拿地的价格就更贵、造价高、品质好、公共设备设施的管理难度更高、而且容积率也比较高，并且在物业的管理上也是更加严格和安全的，因此公寓的物业费会比普通住宅的高。小区物业费一般多少钱 一级收费标准：00元/月/平方米（已包含税、费）①基础条件：小区封闭。
公寓的房屋性质通常为商业性质，因此物业费通常按照商业物业费的标准收取。公寓通常不通燃气，使用商业水电，这导致生活成本高于普通住宅。公寓物业费包括什么服务管理服务人员的工资与***费：这项费用含有基本工资，按规定提取的***费、加班费与服装费，但不包括管理、服务人员的奖金。
两者用途不同，公寓一般为商业用途，水电费都是按商业水电费缴纳，而住宅一般为居住用途，水电费比较低。物业费不同 两者物业管理费不同，因为公寓的面积比较小，只有30-60平方米，但都进行了精装修，所以物业管理费比较高一些。
公寓的物业费和住宅的物业管理费不一样。据相关规定表示，公寓的房屋性质为商业性质的住房，因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅，在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费，费用的数额比较少。
商铺要交物业费吗
1、属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费义务相同。
2、门面房是需要交物业管理费的。物业管理的区域包括临街的商铺也就是门面房，临街商铺有交费的义务，同时也享有物业提供的服务的权利。像垃圾的清理，卫生的清洁，还有水电设施等一些公共设备的维护，都要靠物业来处理，因此门面房必须交物业管理费。
3、商铺在以下情况下可以不交物业费：首先，如果物业服务企业未按照合同约定或相关规定提供服务，商铺业主可以有权拒绝交纳物业费。这包括物业服务企业未履行其维护、修缮、管理、保洁等职责，导致商铺业主的权益受到损害的情况。
4、物业管理的区域包括临街的商铺也就是门面房，临街商铺有交费的义务，同时也享有物业提供的服务的权利。像垃圾的清理，卫生的清洁，还有水电设施等一些公共设备的维护，都要靠物业来处理，因此门面房必须交物业管理费。
5、物业费这事儿，一般商铺都得交。这钱主要是给物业管理公司的，他们负责商铺的日常管理和服务，像是打扫卫生、维护安全、修理设备等。具体交多少、怎么交，都会在租赁合同或者物业管理协议里写清楚。如果你是租商铺的，得好好看看合同，明白自己要不要交物业费。
关于住宅要交商业物业费吗吗，以及商品房需要交物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
