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自主物业是正规的吗

简述信息一览：

分户供暖的业主有自主选择权，物业公司不得强制供暖，否则业主可以不缴纳供暖费。若物业公司以其他手段要挟业主，业主可以向行业主管部门（一般为城市房管局）投诉或者直接向******。作为物业人，支持您正当***。

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集体土地上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别：集体土地不能办过户手续国有土地有国有土地使用权证，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证，土地可以过户到他人名下。集体土地使用权证不能办理过户手续，***的时候国有比集体税费要高。

1、自持物业什么意思是指一个人或组织在拥有的房地产中，自行管理、使用和运营的物业。定义与解释：自持物业是指个人、企业、机构等在其名下拥有的不动产，自主进行管理、使用和运营，不通过租赁或托管等方式将其交给其他机构来管理。

2、自持物业是指开发商或业主自行持有并管理的物业项目。详细解释如下：自持物业通常是指开发商或其他相关机构，在完成物业项目的建设后，不仅对外销售部分单元，同时也保留一部分用于自主持有和管理。

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3、自持物业指的是房地产开发公司持有的、用于出租或自用的不动产物业。自持物业的特点是收益性稳定、持有周期较长。它可用于产业投资、资产配置和金融衍生品等多种投资和融资手段。例如，房地产开发公司持有的自持物业可以作为抵押物质押给银行，融资成本低，利润稳定。

4、自持物业就是指楼盘开发者旗下的物业公司。其实自持物业不仅能够方便管理者的统一管理，而且对于业主而言也可以省去许多的麻烦。但是，在享受物业服务之前必须缴纳一定的物业费，通常物业费是按年缴纳的。物业服务有哪些：小区的治安管理如果小区内没有治安管理，整个小区就会出现许多的安全隐患。

5、自持物业是什么意思其实就是房地产企业所属的物业公司，也就是说该物业公司不是外面聘请的，而是地产公司自营的。这种自持物业不单方便统一管理，还可以省去业主的很多麻烦，而且大多是品牌物业，管理更加规范。

业主委员会自治是属于合法的行为，其目的性也是为了可以更好的管理小区，保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的；同时也具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。　小区自管委合法吗小区业主委员会自行管理物业不可以。

法律主观：业主自治是没有任何的权利收取物业管理费的，但是有权监督物业人员进行收费，只要收费不合理对于业主自治是可以进行出面解决的；业主自治主要的职责就是执行业主大会同时监督管理的实施。法律客观：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

根据我国有效的物业管理条例以及业界公认的业主大会议事规则等诸项政策法规规定，业主委员会实为一种由广大社区业主自发组织构成的自主管理团体。业主委员会的职责不仅包括对物业服务实施全面的监督，同时还肩负起保护和维护整个小区生活环境的治安，甚至是制订相关法规来规范和指引公共事务等艰巨任务。

综上所述，业主自治的物业是不需要办理营业执照的，因为小区内的业主实行自主管理物业，由所有业主设立业主大会并选举业主委员会，是为了维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，其不具有任何盈利性质，只是一种自主管理的组织，所以不需要办理营业执照。

根据我国法律规定，业主既可以对物业进行自主管理，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。业主可以在物业所在区、县房地产行政主管部门或街道办、乡镇***的指导下成立业主大会，并选举业主委员会。经合法程序形成决议，委托业主委员会负责该小区物业服务工作并安排具体实施。

实行业主自主管理的，业主委员会应持业主大会决定及书面报告通知维修资金管理机构，并报所在地设区的市、县物业主管部门备案。业主自治的诞生是所有权主体多元化、私有化和物业结构复杂化相结合的直接产物。

1、业委会自治物业不需要办营业执照。具体如下：业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的；因为其就是由业主组成业主大会，成立业主委员会，而业主委员会不是从事经营的单位，只需要到所在地的区、县人民***房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民***备案就行了。

2、业主自治的物业是不需要办理营业执照的，因为小区内的业主实行自主管理物业，由所有业主设立业主大会并选举业主委员会，是为了维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，其不具有任何盈利性质，只是一种自主管理的组织，所以不需要办理营业执照。

3、自治就不需要营业执照了，只有公司和法人需要营业执照。

关于自主物业，以及自主物业是正规的吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。