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未收到物业费是否要计税

简述信息一览：

1、前期物业公司还有部分债务为结清，现有的物业公司作为接管方，在业委会的主持下，应该由现有物业公司收取之后拨付给原物业；业委会有责任督促现有物业收取这些钱之后，支付给原物业，因为这属于前物业公司的已经提供了服务和公共维护的成本和物资、契税、利润这几个部分。

2、即使物业被解聘，对于未收到的物业费，可以通过法律程序，向******。

（图片来源网络，侵删）

3、如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的，则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。物业合同到期后，因物业公司物业服务质量差，擅自提供服务收费的原因，小区解聘物业公司的现象很常见。

4、若物业合同已到期，你们小区的业务委员会需续期或者重新招聘物业服务企业，新的物业企业均需要业主同意且业主有权选举，若你们不满意业务委员会，同样可以通过选举换人。法律依据就是《物权法》第七十六条啦。如果你或你朋友亲人遇到物业公司收费的相关疑问，想要了解相关法律知识，可以在线咨询网律师。

5、你可以召集小区业主召开业主大会，选举成立业主委员会，以委员会的名义重新选聘物业公司，如果再遇到拖欠问题，可由业主委员会出面做工作；业主委员会的委员可以由物业公司支付劳务费用。

（图片来源网络，侵删）

业主如果拖欠物业费产生的物业***，那么是可以要求支付违约金的，因为这是业主不按照合同办事，属于违约责任。合同一旦签订，只要内容没违法。所有的合法的合同都是受到法律的保护的。拖欠物业费物业***要交违约金吗如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。

根据你的描述：你私收物业费肯定是不对的，但是鉴于你已经补齐了私收的款项，而且物业公司也没有对你进行***，这事情基本就了结。

至于物业管理不善给你带来的损失，也可以***取向******的方式，请求***依法判决，挽回你的损失。

解除物业服务合同：如果业主长期未缴纳物业费，且经催缴后仍不履行义务，物业公司有权解除物业服务合同，并要求业主承担相应的违约责任。 ***追讨：如果业主仍不履行缴纳物业费的义务，物业公司可以向***提***讼，要求业主赔偿损失并进行追讨。

李先生是某小区的业主，因对物业公司的服务不满，拒绝缴纳物业费。物业公司多次催缴无果后，将李先生***至***，要求李先生支付拖欠的物业费和滞纳金。李先生收到***书后，咨询了律师，律师建议李先生提出反诉，要求物业公司赔偿因服务质量问题给李先生造成的损失。

如果业主提前交了半年物业费，但物业方却声称未收到款项，业主可以通过以下方式***：与物业方协商解决：首先可以与物业方进行沟通和协商，提供交款凭证等证据，要求物业方核实账目，查明是否收到款项。寻求业主委员会的帮助：如果与物业方协商无果，可以向业主委员会反映情况，请求其协助解决问题。

因为不交物业费被物业***，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。

小区前物业***你没有交物业费用，在这种情况下，你应该向***证明你已经交了物业费用最好把当时的一些凭证提供出来，而且物业没有营业执照的话，是没有权利收取物业费用。

按照权责发生制的原则和税法的相关规定，对于没有收回来的物业管理费必须在当年确认收入，扣除成本费用后申报缴纳企业所得税，那么，无法收回的60%的部分在经过三年以后，报经主管税务机关批准作为“坏账损失”冲减当年应纳税所得额。

是的，当期的物业服务未收来的物业费应记收入，并挂账应收账款，计缴当期应交税费，这才符合税务要求及会计准则要求。

因此，应收未收的物业费，应确认收入，申报交纳增值税。

如果开的金额就是预收账款金额借：预收账款借：银行存款贷：主营业务收入贷：预收账款应交税费-应交增值税（销项税额）如果开的金额为全部价款，一部分尚未收到。

关于物业未收到物业费，以及未收到物业费是否要计税的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。