物业管理的书籍哪里能买到

简述信息一览：

• 1、物业管理案例总结
• 2、物业管理师辅导资料:现代物业的主要类型
• 3、门卫承诺书
• 4、小区物业合同范本
• 5、物业服务委托合同范本
• 6、厂区物业服务合同

物业管理案例总结

《上海市居住物业管理条例》第十二条规定：物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好，环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全。

案例中所拖欠的物业管理费是在张先生与物业管理公司签订的物业管理合同有效期间产生的，理应由张先生来负担。

案例处理住户家里跑水的问题某小区的物业管理公司按照制定的维修维护***，对区内所有的污水管网进行了检查和疏通，一切均正常。

原告（物业公司）———被告以各种理由拒缴物业管理费共八千多元，诉请***判其缴纳所欠费用及滞纳金。

物业管理师辅导资料:现代物业的主要类型

可分为普通型和豪华型两种。普通型的商业物业的设施、设备和管理方式都是传统性的，所经营的商品都为大众化商品。

顾问型物业管理企业。此类企业由少量具有丰富物业管理经验的人员组成，不具体承担物业管理工作，而是以顾问的形式出现，收取顾问费。这类公司人员少、素质高。

物业的分类：居住物业、商业物业、工业物业、其他用途物业。

门卫承诺书

1、门卫日常工作承诺书1 当前，安全形势紧张、严峻，安保形势紧迫、责任重大。门卫工作正规化、严格化、程序化，是安全工作的基本保证。20xx年5月9日，市教育局安保科再做严格门卫工作的要求。

2、门卫承诺书1 根据xx县人民***安全生产委员会办公室关于印发《xx县煤矿开展“保护矿工生命，矿长守规尽责” 主题实践活动方案》的通知（xx安委办【20xx】6号）精神， 我作为生产技术负责人。

3、学校门卫安全责任承诺书1 保安人员肩负学校安全保卫重任，要有高度的责任感，准时上岗，不得擅自离岗。保安人员不得与他人闲谈，及时做好来客来访登记。按时做好大门的开关工作，做到门开人在。

小区物业合同范本

1、第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。

2、第二十一条 车位使用费由乙方按照《___市区住宅小区物业管理停车收费办法》和《住宅小区机动车地下停车收费标准》规定，由乙方向车位使用人收取，收入用于弥补物业管理成本。

3、根据《中华人民共和国合同法》、《 物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方将 （物业项目名称）委托乙方进行前期物业管理服务，订立本合同。

4、物业管理合同范本通用版（一） 委托方（以下简称甲方）： ___ 受委托方（以下简称甲方）：___ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将___（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

5、根据《中华人民共和国经济合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。

6、第一条 根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托___公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

物业服务委托合同范本

1、乙方（受托方）： 广州***有限公司 签订日期：年 月 日 根据《_合同法》及相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商 一致的基础上，就甲方委托乙方经营管理甲方的*** 物业事宜，订立本合同。

2、小区物业管理委托合同范本一 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

3、物业委托合同范文1甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。

4、第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托___公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

厂区物业服务合同

1、甲方：___***财务部 乙方：___物业服务中心 为进一步做好商铺的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

2、为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。（一）全院的供电供水服务管理。

3、委托方___委托受托方___对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。

4、乙方（物业管理公司）： 地址： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市××路××号提供物业管理服务，订立本合同。 第二条 物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。

5、第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

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