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物业税额

xiaofei
物业
2024-08-20 10:52:33
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接下来为大家讲解物业地税，以及物业税额涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、物业服务企业税务登记证是在地税局办理还是在国税办理啊
2、物业管地税局还是国税局开发票
3、物业管理只交地税不交国税吗?(即:没有增值税)
4、物业小公司如何申报国税和地税?
5、物业公司在哪里办理税务登记证啊,地税还是国税?
6、物业公司每个月向地税交的各种税,税率是多少?/如何计算

物业服务企业税务登记证是在地税局办理还是在国税办理啊

1、由于你的业务征收营业税，所以要到地税办理。另外，如果你是新办的有限公司，那么企业所得税由国税征收，所以也要到国税办理；如果是个体工商户或个人独资企业，那就不用办国税。

2、物业公司属于服务业，应到当地税务局办理税务登记。

（图片来源网络，侵删）

3、在2009年1月1日以前办的营业执照，如果按2006年的文件规定你是属新办企业的话，你就要在国税地税分别办理税务登记证，因为你的企业所得税属国税管理。如你是2009年办的企业，你只要在地税办理就行了。

物业管地税局还是国税局开***

1、物业属于服务业范围，应当属于地税局管理。所得税从2009年1月1日起，按主营业务划分税务局的管辖，即主营业务属于国税局的，所得税归国税管理，主营业务属于地税局的所得税归地税局管理。

2、开具国税***。从2016年5月1日开始，地税***已经取消了。现在根本就没有“地税***”。

（图片来源网络，侵删）

3、地税和国税管辖的权限的不同。国税***主要是商品买卖，主要是增值税。地税***有建筑业、服务业、交通运输业、金融保险业、通信业、销售不动产、无形资产转让、***业，主要是营业税、城建税、教育附加等。

4、目前代开增值税专用***和普通***的合法机构只有两家：国税局（所）地税局（所）其他任何机构或企业单位均属违法机关。

5、那要看税务局给你核定的税种是什么，如果是增值税，每个月都到国税局申报增值税报表，那就是归国税管。如果核定的税种是营业税，每个月不到国税局报增值税，只到地税局申报，那么归地税局管。

物业管理只交地税不交国税吗?(即:没有增值税)

1、在什么情况下不用交国税只交地税一般在经营范围内不涉及增值税的情况下，不用交国税，只交地税。

2、单位只交地税不交国税：看公司税务局登记的经营范围，如果只涉及地税征收的项目，如营业税，就只需地税注册和报税，如果设涉及国税征收的项目，如增值税，才需要国税注册申报。

3、营改增之前，单位只交地税不交国税，主要是看公司税务局登记的经营范围，如果只涉及地税征收的项目，如营业税，就只需地税注册和报税，如果设涉及国税征收的项目，如增值税，才需要国税注册申报。营改增之后，地税的业务（营业税）自动归属于国税。

物业小公司如何申报国税和地税?

1、税务申报的途径：国税网上申报系统和地税网上申报系统工商部门税务营业大厅区分国税与地税：国税和地税是指国家税务系统和地方税务系统，是税务机关，而不是针对税种。

2、现在公司报税基本上都是***用网上申报，只要在网上操作就可以完成申报缴税。网上申报一般都是登陆当地税务系统。首先是国税，进入国税局网站首页，右侧有“办税服务厅登录”进入办税服务厅，选择“国税纳税人登录”输入纳税人识别号以及密码就可以登录进去，进行纳税申报了。

3、公司是小规模纳税人，应向国地税按月申报纳税。如果没有收入，可以零申报。具体申报时间为次月15日前，节假日可顺延。可以网上申报，也可以到国税地税大厅去直接申报。各地可能不一，具体与当地税务管理员联系。

4、小规模纳税人申报国税和地税要准备的资料有：国税填报资产负债表、损益表、增值税纳税申报表（适用小规模纳税人）。地税填报资产负债表、损益表、综合纳税申报表、扣缴个人所得税报告表。小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。

5、五）物业服务合同影印件；（六）物业管理业绩材料。领取了营业执照后，需要先到国土房管局物业科办理“临时资质”申报，他们会给你一年的时间。在这一年内要办理“临时资质”转“***资质”。如果一年内，没有达到相关资质申报的条件的话有两条路可以选择： 1）无资质承接业务，目前这型别占物业公司总数的30%左右。

6、每个月月初就是10号之前报税。（国税：每月10日之前。地税：每月13日之前。