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陕西物业服务

接下来为大家讲解陕西物业服务，以及陕西物业服务管理办法涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

物业服务收费，是指物业服务企业按照合同约定向业主提供服务所收取费用的统称，包括物业服务费、物业管理区域内交通工具停放服务费（“停车服务费”）和其他服务费。

公共部位以及公共设施的基本维护费，卫生管理费，还有绿化带的养护费，这些费用可以计入物业管理费当中，所有的费用应当由小区业主共同承担。如果公共设备已经到达了保修期，后期维修以及更新的费用需要从维修基金当中来扣取，不应该计入物业公司的成本当中。

（图片来源网络，侵删）

未实行“一费制”的，物业服务费：多层住宅0.30元～0.65元/平方米_月；高层住宅0.6元～50元/平方米_月（以上费用均不含电梯费和公摊电费）。

包干制物业服务费由物业服务成本、法定税费和企业利润构成。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。酬金制物业服务费由物业服务支出和企业酬金构成。

省发展和改革委员会会同省住房和城乡建设厅、省市场监督管理局负责制定物业服务收费管理办法和有关政策规定，指导全省物业服务收费的监督管理工作。设区市、县（市）发展改革部门会同物业行政主管部门、市场监督管理部门按照各自管理权限，分别负责本行政区域内的物业服务收费监督管理工作。

（图片来源网络，侵删）

法律依据：《陕西省物业服务收费管理实施办法》第五条省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门负责全省物业服务收费的指导监督工作，制定全省物业服务收费管理实施办法；市、县（区）价格主管部门会同同级建设行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

第六条省建设行政主管部门负责全省物业管理的监督管理工作。市（地区）、县（市）建设或者房产行政部门是本行政区域内物业管理的行政主管部门，负责物业管理的监督管理工作。其他有关行政部门按照各自的职责协同做好物业管理的监督管理工作。

综上所述，西安2023年的物业收费标准是分级别的，具体金额在规定的范围内浮动，并可能受到多种因素的影响。

小区物业服务费备案20户业主《物业服务协议（规约）》，办公物业服务费备案5户业主《物业服务协议（规约）》；物业服务企业服务成本核算报告。流程：物业服务企业到价格部门下载或领取《物业服务收费记录登记表》和收费凭证。物业服务企业应当提交所需资料。

酬金制物业服务费由物业服务支出和企业酬金构成。

未实行“一费制”的，物业服务费：多层住宅0.30元～0.65元/平方米_月；高层住宅0.6元～50元/平方米_月（以上费用均不含电梯费和公摊电费）。

三）其他服务费其他服务费是指物业服务企业根据业主委托或者个性化需求提供《前期物业服务合同》或者《物业服务合同》内容以外且由业主自愿选择的服务项目所收取的相应费用。

关于陕西物业服务，以及陕西物业服务管理办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。