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郑州物业管理考证

简述信息一览：

郑州市物业管理条例第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。

第一章　总则第一条　为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例所称物业，是指已建成投入使用的房屋建筑及其附属的设施、设备和相关场地。

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第一章　总　则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务人以及相关主体合法权益，营造安全、和谐、文明、美好的人居环境，构建共建共治共享的社会治理格局，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

该条例最新修订时间是2021年7月。《河南省物业管理条例》的最新修订时间是2021年7月30日。此次修订的《条例》已经郑州市十五届人大常委会第二十六次会议于2021年6月24日审议通过，河南省十三届人大常委会第二十六次会议于2021年7月30日审查批准，将于2021年10月1日起正式实施。

法律客观：《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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物业管理学专业的毕业生就业领域广泛，主要集中在房地产经营与物业管理行业。他们将投身于各类物业管理工作岗位，包括：居住物业的管理与服务：毕业生可以在住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅和度假村等场所，负责日常的维护、安全管理以及居民服务等。

专业适合的岗位有：住宅小区物业管理服务工作。饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作。企事业单位的物业管理服务工作。社区规划与物业管理服务工作。房地产开发与营销的具体服务工作。物业管理人员在身体素质方面，必须身体健康，能精力充沛的工作。

在物业管理公司，毕业生可以从事物业运营管理、设施维护和客户服务工作。这个领域为毕业生提供了稳定的职业发展和晋升机会。房地产开发商：毕业生可以在房地产开发商的物业管理部门工作，涉及项目规划、销售推广和后期物业管理。这个方向让毕业生有机会接触到多个项目和市场动态。

物业管理公司：毕业生可以在物业管理公司从事物业运营管理、客户服务、维修保养等工作。他们可以负责管理和维护住宅、商业、工业等不同类型的物业，确保其正常运行和良好维护。

沟通与协调、物业资产经营管理、物业设施设备维护、物业环境与秩序维护能力，从事物业管理服务和物业资产经营管理工作的高素质技术技能人才。主要面向物业管理服务行业，在物业客户服务、物业设施设备管理、物业环境与秩序管理、物业资产经营管理岗位群，从事物业管理服务、物业资产经营管理服务等工作。

1、当前市场上注册物业管理师挂靠价格多在5万-2万之间，但省市之间也存在一定的差别，例如河南省郑州挂靠价格在5万/年以上，但该省其他地市仅0.8-2万/年左右。另据悉，穗、深物业管理师证书年挂靠费用最高为6万，每个月5000元。

2、首先，报考者需要取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，并从事物业管理工作满10年；或者取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，并从事物业管理工作满6年；或者取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，并从事物业管理工作满4年。这些学历要求确保了报考者具备一定的基础知识和实践经验。

3、物业管理师挂靠价格在5万-2万之间。以后的市场会很紧俏的。需要很多行业的精英加入。以后会更加正规。必须要执业资格才可以上岗的，对企业的升级尤为重要。如果是物业管理师单独的挂靠一般在1200元/月左右。每年的挂靠价格在5万元。当然全职工作得看公司的制度规模，和自己的工作能力。

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