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物业费包含水电费吗

文章阐述了关于物业费包含水电费吗，以及物业费用包括水电费吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

公摊水电费不包含在物业费里面。物业管理费包括公共物业及配套设施维护、管理人员薪资、公用水电支出、机械器材购置等费用，并不包括公摊水电费。费用项目包括维护保养、保险、清洁、装饰等多个方面，以及其他与管理相关的合理支出。

这种情况是包含在物业费里面的。公摊水电费包含在物业费里面，主要是这些费用是物业公司承担的，在物业服务合同中，会约定物业费包含了公共区域的所有服务费用，公摊水电费是公共区域所产生的相关服务费，物业公司***取的是包干制收费，业主按照合同约定的费用支付给物业公司。

（图片来源网络，侵删）

目前大部分的物业公司均***用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。建议去查一下小区物业费的构成，如果不包含公摊水电费那么就要收取该项费用。

物业费中包含了公共区域所有服务费用，所以公摊电费是包含在物业费里面。

根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：目前大部分的物业公司均***用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。

1、物业费包含以下内容：基本物业服务费：这是物业费的主要部分，用于维护小区公共设施的正常运转，包括电梯、照明、绿化、安保等。公共部位管理费：此项费用主要用于小区内的公共场所，如楼道、电梯间等的管理与维护。这些区域属于所有业主共有，因此费用由所有业主共同承担。

2、物业费包含的费用物业管理费。这是物业公司为业主提供公共服务收取的费用，包括公共设施设备的日常运行、维护等。公共区域清洁费用。这部分费用用于支付小区内公共区域的清洁保洁工作。公共区域秩序维护费用。这部分包括安全监控系统的维护费用，以及安保人员的工资等，用于保障小区的安全与秩序。

3、物业管理费中，首先包括的是基础服务费用。这包括公共区域的清洁、绿化、安保等日常维护工作，确保小区或建筑物的整体环境整洁、安全。这些服务是物业管理公司提供的最基础、也是必不可少的服务。设施设备维护费用除了基础服务，物业管理费还包括小区或建筑物内的公共设施和设备的维护费用。

1、根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。

2、因此，即使已交纳物业费，业主仍然需要承担公摊水电费。不应额外收取公摊水电费：另一些信息则认为，物业费已经涵盖了小区公共设施的运营成本，包括公共区域的水电消耗，因此，如果物业费收取合理且足够覆盖这些开支，就不应再额外收取公摊水电费。

3、物业费中已经包含了部分公共区域的能源费用，但是否需要额外收取公摊水电费，应依据物业服务合同中的具体条款来确定。物业费是业主为了维护和管理小区或楼宇的公共区域和设施而支付给物业服务公司的费用。这些费用通常涵盖了小区的清洁、绿化、安保、公共设施维护等方面。

4、因此，如果物业合同中有明确规定物业费包含公摊水电费，那么业主在交了物业费后就不需要再额外交公摊水电费。但如果物业合同中规定物业费不包括公摊水电费，或者另有约定需要额外收取公摊水电费，那么物业管理公司是有权收取的。

5、但具体以物业服务合同为准。目前大部分的物业公司均***用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。建议去查一下小区物业费的构成，如果不包含公摊水电费那么就要收取该项费用。

6、公摊电费是不会被取消的，因为属于公共用电，电费还是由全体业主承担。所说的“物业费取消公摊电费”，只是将公摊电费，将其纳入物业服务成本中，一并收取，不单独收取。以此来避免物业重复收取公摊电费的情况。但是因为各地政策不同，使用只有部分城市将公摊电费将其纳入物业服务成本中。

关于物业费包含水电费吗，以及物业费用包括水电费吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。