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福州物业费收费标准2023年新规定

简述信息一览：

根据该办法，物业服务收费应当按照小区等级和物业服务项目划分，每月不得超过物业服务合同总价的10%。同时，福州市物价局还规定了物业服务收费基本项目和可选项目，包括基础服务费、公共服务设施维修费、公共能耗费、管理服务费、环境卫生服务费等，收费标准应当经过业主委员会审议通过，并报物价部门备案。

贵。福州物业费6一平米贵，九层及以上的高层带电梯住宅物业费为32-76元一平米，物业费是不能超过76元一平米。

（图片来源网络，侵删）

福州物业费最贵的小区是康平路的龙泉小区，他的管理费每平米要3块钱，即100平的房子要300块的物业费。

按照房屋面积的70%交纳。按照房屋面积的70%交纳，物业费的计算基数是房屋的面积，按照70%的比例进行收取。例如，房屋面积是100平方米，物业费的计算基数就是100平方米，需要支付70%×100平方米的费用。

实行市场调节价的物业服务收费及物业服务企业根据业主的委托提供《物业服务合同》约定以外的服务，其收费标准由业主与物业服务企业双方约定。物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。

（图片来源网络，侵删）

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

福州市物价局规定了物业服务费收费标准，具体按照小区等级和物业服务项目划分，每月不得超过物业服务合同总价的10%。福州市物价局制定了《福州市物业服务收费管理暂行办法》，其中明确规定了物业服务费的收费标准。

没有具体的标准的，物业公司收费是按资质来收取，现在很多都是***物业资质但是按一级资质来管理的，相应成本就会增加。

这四个标准的收费依次大概为00元／月．平方米、0.75元／月．平方米、0.35元／月．平方米、0.35元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

物业服务费按建筑面积每月每平方米***元标准计收，二次供水按实际用水量每立方米***元标准计收。物业提供24小时服务（包括公共设施设备的维修养护、保安、保洁、绿化等），公司管理人员有**人，服务人员有***人。公司的具体办公地点位于***。其物业费太高，请批复。

一级物业费为一元每平方米每月，二级为0.75元每平方米每月，***为0.35元每平方米，四级为0.35元每平方米每月。缴纳的物业费包括小区的车辆管理、公共设施管理、生态治安管理以及其他生活服务，业主要明确了解自己所缴纳的费用都包含哪些服务。

1、龙泉小区。福州物业费最贵的小区是康平路的龙泉小区，他的管理费每平米要3块钱，即100平的房子要300块的物业费。

2、据我所知，小区物业费是物业有关部门，根据小区的等级制定的物业费，分为几星级的标准，分别是多少钱一平方。所以好的小区物业费也一定高了。希望能帮到您。

3、贵。福州物业费6一平米贵，九层及以上的高层带电梯住宅物业费为32-76元一平米，物业费是不能超过76元一平米。

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