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断缴物业费

文章阐述了关于断缴物业费，以及断缴物业费会怎么样的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

不交物业费，物业部门没有权断水断电。不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。

法律分析：不交物业费，物业部门没有权断水断电，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

（图片来源网络，侵删）

因为拖欠物业费造成的物业***，物业公司擅自断电的行为是违法的，《中华人民共和国民法典》已经明确规定，物业公司不能用断水断电，停止供热方式督促业主交物业费，就拖欠物业费的行为无法协商处理的，物业公司可以***或者申请仲裁。

1、不交物业费被***后***是否会强制执行需根据以下情况判断：业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果；不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

2、会。根据华律网得知不交物业费被***后，***会强制执行。业主拒交物业费，属于不履行合同义务和履行合同义务不符合约定，物业公司向******后，业主不履行判决书的，经申请后，***可以***取强制执行措施。

（图片来源网络，侵删）

3、不交物业费被***后，判决书下来仍不履行的，***会强制执行。法律规定，有能力偿还拒不偿还的，由人民***判决强制偿还。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

4、不交物业费被***后，***会强制执行吗欠物业费拒不交纳，属于债权债务***，***可以强制执行。法律规定，债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民***裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民***判决强制偿还。

1、业主没有正当理由拒绝交纳物业费，会有3种后果：违约风险，业主承担违约责任；诉讼风险，物业公司向***提***讼，业主将承担败诉风险；服务下降风险，会导致物业服务下降，影响业主的居住体验。

2、长期不交物业费物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。如果业主长时间不交物业费，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。

3、物业费不交被***一般不会影响卖房，只要房子的产权清晰，而且没有被查封、扣押或冻结就可以卖，但是需要注意，如果原告方***的是债务、赔偿等***，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人，这样的合同属于可撤销合同。原告发现后，可以向******，要求撤销。

4、不交物业费一般不会影响卖房子，因为房产的合法交易与物业费是否缴纳没有直接关系，所以不交物业费不会影响房产交易的正常手续，卖家留存物业保证金的，买家可以要求物业以此费用进行扣除。卖家向买家隐瞒拖欠物业费的事实，导致房屋买卖合同无法履行的，买家可以追究卖家的违约责任。

业主不交物业费的情况下，可以面临一定标准的滞纳金，长期未交物业费的，物业公司可以向******处理，对于有关物业费用的具体情况是需要根据物业服务的具体情况来进行处理的，避免法律适用错误。

不交物业费的后果是什么不交物业费的后果是需要承担违约责任，赔偿相关损失。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

信用记录受影响：拖欠物业费会在信用记录中留下不良记录，从而对个人信用产生影响。限制进入小区：物业管理企业有权限制未缴纳物业费的业主进入小区。业主委员会督促：业主委员会有权督促未按时缴纳物业费的业主限期缴纳。

关于断缴物业费，以及断缴物业费会怎么样的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。