非居民住宅怎么收物业费

本篇文章给大家分享非居民住宅怎么收物业费，以及非住宅物业服务对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、非居民物业费怎么算
• 2、...证所属人是公司问物业费该怎么收取,是按照非居民还是居民收费标准...
• 3、武汉物业费收费标准2022年
• 4、长期空置房如何交物业费

非居民物业费怎么算

非居民物业费的计算公式为：非居民物业费=物业费单价×房屋建筑面积×月数，其中物业费单价的收费标准没有统一的规定，因此只能以非居民与物业管理处所签订的物业服务合同的单价为准。

长期非居民物业费如何缴纳需要根据具体情况决定：如果房子长期闲置，可以和物业管理公司协商，或者按照当地相关政策折价收取；物业管理费由业主和买受人在房屋实际交付后缴纳，一般从买受人实际接收房屋的次月开始计算。不交物业费是否影响个人征信？不交物业费可能会影响个人征信。

一级：0.38元每平方米。二级：0.32元每平方米。***：0.28元每平方米。四级：0.22元每平方米。五级：0.15元每平方米。 物业费包括：物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，***、加班与服装费等。

...证所属人是公司问物业费该怎么收取,是按照非居民还是居民收费标准...

所以你的物业费一年为：82*3*12=1279元 物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率。

居民生活垃圾处理收费这个收费分类比较细，居民类收取5元/月/户，非居民类的大家有需求的自己对照看看住宅物业管理费按照这个分类，物业可分为5个等级，最高收费标准为2元/平米·月，在此基础上最高可上浮20%，下浮不限。

一般物业费是在物业交，几个月或是半年一年一交，水电可以在网上交也可以去收取单位交，一般是按量购买。

石家庄空置房收费标准：按照石价[2013]135号文件执行，居民22元/m2，非居民31元/m2（天燃气锅炉39元/m2），多层扣减10%公摊（高层15%），如遇价格调整，按物价局新价格执行。符合空置房认定标准的可分户控制用户按规定缴纳20%热损费。

按规定是不能开公司户名的物业***的，只能开业主的个人户名！因为收费标准不一样。

法律分析：与业主无关，业主的义务是缴纳物业费。物业服务收费，分两种形式：酬金制和包干制 其中，包干制物业收费中，是包含物业税金的，因此***税费不应由业主支付 酬金制物业收费不含税费，因此物业公司可以单独收取税金，但是作为开具***的附加条件。税金是必须收取的，否则物业公司就有逃税的嫌疑。

武汉物业费收费标准2022年

二级：0.32元每平方米。***：0.28元每平方米。四级：0.22元每平方米。五级：0.15元每平方米。 物业费包括：物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，***、加班与服装费等。

年物业费收费标准可以分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。

武汉空置房物业费收取标准是多少据《武汉市物业管理条例》第十二条规定：“房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。

一级收费标准：00元/平方米（已包含税、费）；（2）二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；（3）***收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；（4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。

这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

长期空置房如何交物业费

1、经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

2、空置房屋物业费收取标准是，只要房子已交给业主而连续六个月没有入住的，那么就可以按百分之七十来进行支付；如果是属于未出售的房子就需要由开发商支付这笔费用，直到房子已销售了为止。空置房物业费收取标准是怎么规定的？在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。

3、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

4、房子不住要交70%的物业费，对于空置房交物业费的标准，不需要全额缴纳，可以酌情减免，只缴纳全额的70%。小区的物业服务费主要是公共***收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。

关于非居民住宅怎么收物业费，以及非住宅物业服务的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。