物业公司那什么做成本
本篇文章给大家分享物业公司那什么做成本，以及物业公司成本计入什么科目对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业公司的成本有哪些
1、物业公司的成本主要包括以下几个方面： 人工成本 物业公司的员工是其提供服务的关键力量。从客服、保洁、保安到管理层，每个人的薪资、奖金、***待遇等构成了物业公司的主要成本之一。随着人力成本的上涨，物业公司需持续投入更多资金以确保服务的正常运行。
2、物业公司的成本主要包括以下几个方面：人力资源成本 这是物业公司成本的重要组成部分。包括员工的工资、奖金、***、社保等费用。作为服务型企业，物业公司需要一支庞大的服务团队来提供各类服务，如客户服务、保安、保洁、绿化、设备维护等。因此，人力资源成本是物业公司的主要成本之一。
3、物业服务企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
4、房产租赁费用，物业公司需要租赁物业用于自身事务，支付等额租金。物业维修保养成本，保持物业建筑和环境安全和整洁，消防设施、水、电、气、新风系统等。行政管理成本 办公场地租金，物业公司需要有一个办公场地，支付相应的租金。经营管理费用，如办公设备、车辆、Office软件等。
物业企业怎么结转成本
物业公司费用，应作为主营业务收入入账。借：银行存款（或库存现金）；贷：主营业务收入。结转，或期末结转，指期末结账时将某一账户的余额或差额转入另一账户。这里涉及两个账户，前者是转出账户，后者是转入账户，一般而言，结转后，转出账户将没有余额。
物业公司管理层人员工资及相关费用，直接计入管理费用。其他人员，比如保安、保安等，一般是有物业项目才会有的人员成本，此部分应计入公司的营业成本。物业公司根据合同，按期收取物业费用，您说的当月没有收入，应该是还没有回款吧，建议可以按合同约定每月物业费计提当月收入，同步结转当月营业成本。
主要涉及到和公司主营业务相关的成本，人工费、电费、垃圾清运费等。
借：现金或银行存款 贷：营业收入 月末转成本时：借：本年利润 贷：营业成本 结转成本主营业务成本：是损益类帐户，用来核算企业销售商品\产品\提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的成本。
成本类科目：无，一般不通过成本结转，直接进主营业务成本或其他业务支出科目。损益类科目：主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、税金及附加、其他业务支出、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整等。
物业公司主营收入就是物业管理费 其它收入有 房屋代理出租佣金、有偿维修费用、车辆管理费、车位租金、广告管理维护费等 物业公司的大多成本费用基本都能计入管理费用，但是外包项目：如电梯、保洁、绿化、垃圾清运等计入主营业务成本。
我公司是物业管理公司,请问营业成本包括这几个
人力资源成本。含管理人员、保安人员、保洁人员、绿化人员工资加***待遇成本。公共能耗成本。物业用水、用电、用气成本。行政办公成本。行政办公所需的笔墨纸张、水票、电脑、资产等。固定资产折旧。物业设备设施的折旧费用，如电脑、洗地机、工程类机器等折旧费用。保险费。
营业成本 营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，它包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。 （1）直接人工费，包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工***费等。
如果说要绝对的区分的话，根本无法做到，不过可以适当的分析，与出租有关的相关费用支出，如人员工资***，购买的出租房相关资产设备支出（固定资产以外）等与租赁直接相关的支出都可以。
物业公司管理层人员工资及相关费用，直接计入管理费用。其他人员，比如保安、保安等，一般是有物业项目才会有的人员成本，此部分应计入公司的营业成本。物业公司根据合同，按期收取物业费用，您说的当月没有收入，应该是还没有回款吧，建议可以按合同约定每月物业费计提当月收入，同步结转当月营业成本。
企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，计入营业成本。营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行一级成本核算的企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用。直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工***费等。
关于物业公司那什么做成本，以及物业公司成本计入什么科目的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
