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物业免

接下来为大家讲解物业免，以及物业免费维修范围包括哪些内容涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、房子没住人可以申请减免物业费。房子空置时，业主可以向物业服务机构提出减免物业费的申请。一般情况下，物业费可以减免到70%-90%左右，但具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括电梯未使用、公共照明未使用不产生电费，以及家中无人居住不会产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。

2、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。

（图片来源网络，侵删）

3、房子空置物业费一般是不可以减免的，因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。有少部分城市有减免规定，但具体要以所在城市规定为准。空置房物业有建面的城市沧州。

4、房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。

1、总之，买房前说物业费免两年这个承诺是否合理和真实需要具体情况具体分析。业主应该保持谨慎的态度，确保自己的权益得到保障。如果有任何疑问，最好咨询专业的法律顾问或房地产经纪人以获取更准确的信息。

（图片来源网络，侵删）

2、买房销售径理签字盖章有法律保护得。送一年物业费这是销售方一个优惠，不受法律保护。

3、买房时答应免两年物业费，如果开发商没有履行承诺，你可以向***提***讼。***开发商承担违约责任，并责令他们送物业费。

4、有效。根据《中华人民共和国合同法》的规定，售楼员买房时承诺给免物业费，但最终买完后不免的情况下，如果有录音作为证据，是可以有效地维护购房人的权益的。双方当事人在签订合同时，应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则。

业主向物业服务企业提出物业费减免申请，并提供相关证明材料。物业服务企业根据业主提供的材料和物业服务合同的规定，对申请进行审核。审核通过后，物业服务企业按照规定的程序对业主的物业费进行减免。综上所述：物业费空置房减免条件主要基于物业服务合同和相关法律法规的规定。

申请费用减免物业费的申请应当向当地物业管理机构提出。如果你住在一个租赁物业，应当向房东提出申请；如果你住在一个公共物业，应当向物业管理机构提出申请。申请时，需要提供有关证明材料，以证明你有资格获得费用减免。

房子不住物业费一般不可以减免。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

综上所述，业主可以根据房屋空置情况向物业服务机构申请减免物业费，减免数额一般可达到70%-90%左右，具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括未使用电梯、公共照明不产生电费以及无人居住不产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。

关于物业免，以及物业免费维修范围包括哪些内容的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。