当前位置：首页 > 物业费 > 正文

山东空置房物业费

今天给大家分享山东空置房物业费，其中也会对山东空置房物业费减免的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、年空置房将不再享受物业费减免政策。新规定中，物业费收费标准发生了变化，取消了公摊电费和电梯费的额外收费，***取了统一收取基础物业费的一费制。具体的物业费收取标准根据当地物价局公布的规定而定。物业费的收费时间根据服务项目的不同有所不同。成都已开始执行物业费减免规定。

2、年空置房物业费减免政策旨在鼓励业主合理利用房产资源，减轻业主经济负担。符合条件的业主可以根据当地政策规定，了解并申请物业费减免。在申请过程中，业主需准备相关证明材料，并按照政策规定的流程进行申请。通过物业费减免政策，可以促进房产市场的健康发展，提高房屋利用率。

（图片来源网络，侵删）

3、年空置房物业费没有取消，国家没有出台相关政策，所以空置房也是需要交物业费的。根据规定，由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

1、山东省潍坊市空置房物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

2、例如，潍坊市规定普通住宅空置六个月以上的，物业公共服务费按实际执行标准的50%收取；山东省规定空置六个月以上的普通住宅，其前期物业公共服务费应当减收，最高不得超过60%；西安市规定空置期间的物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

（图片来源网络，侵删）

3、这个规定的依据是《住宅物业服务收费管理实施办法》。根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的情况下，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，物业服务费将按照物业服务收费标准的70%支付，除非合同另有约定。

1、根据现有规定，空置房物业费的收取标准并不统一，主要依据各地的法律法规和政策。《物业管理条例》并未明确规定物业出售后业主在入住前的费用处理，但部分省市设立了相应的条款。

2、空置房物业费可以按70%交纳。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

3、房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

4、因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。空置房怎么申请减免物业费？空置房申请减免物业费的流程：业主需要向小区的物业公司去提交个人的减免信息，要按照规定提供相应的材料。一般情况下，物业公司会要求业主提供房屋的空置期间凭证。

5、空置房物业费70%的规定具体如下：空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

1、空置房缴纳物业费的法律规定主要体现在《中华人民共和国民法典》和各地的地方性法规中。以下是相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。

2、空置的房屋，物业费应当按照所在小区的规定正常收取。根据？《民法典》第九百四十四条的内容，物业工作人员按照规定提供了服务的，业主不得以没有接受物业服务为理由拒绝支付物业费。空置房物业费收取标准是怎样的？物业工作人员按照规定提供了服务的，业主不得以没有接受物业服务为理由拒绝支付物业费。

3、结论是，空置房是否需要全额交物业费并非统一规定，而是根据物业公司的具体政策以及所在地区的法规来决定。一般情况下，即使房屋空置，业主仍需根据物业服务合同的约定，按时全额缴纳物业费。

4、民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

关于山东空置房物业费，以及山东空置房物业费减免的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。