门禁归物业管理
简述信息一览：
物业一年一换门禁卡,同时收费合理吗
1、应该是不合理的，一般小区的门禁是物业要求交物业费，如果物业费没交，他不会给你好好办理门禁。属于他们的管理手段而已。本身是不合理的。
2、物业门禁卡收费是合理的，因为装门禁是为了保护社区居民的财产安全，如果发门卡的话，就需要收费，费用在十块到五十块不等。但如果是不间断的收费就是乱收费了，遇到这种情况是可以投诉，而且一投一个准。
3、物业门禁卡收费是不合理的，毕竟物业已经收取了物业费用，包含门禁卡的费用，如果另外收取的话就属于重复收费了，你们作为小区业主的话，可以去住建局的物业科投诉。
4、门禁卡与物业费绑定是不合法的，如果楼盘配套是门禁的，业主应配合物业管理，因为物业服务合同中有物业的管理方案，不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。
有法律规定门禁系统必须由物业管理控制么?
你好，门禁系统基本都是由物业管理控制的，因为物业人员要管理小区的服务人员。
如果小区业主大会或业委会决定电梯不安装门禁系统，则物业公司无权强制居民使用门禁系统。现实生活中，电梯卡是物业公司以保护小区居民安全为名，变相向居民催收物业费、电梯费的一种手段。
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
是的，物业公司有权利规定装修公司不能改动门禁系统，因为这个系统是固定的，不可以进行改动，如果装修的时候，改动这种情况就属于违规了，所以物业公司会禁止装修公司这样做。
***门禁卡是违法的，违反《物业管理条例》，***门禁卡牵涉到犯罪，会承担法律后果。法律分析***门禁卡要看***的目的。
小区楼宇门禁是物业负责的吗
因此，楼宇门禁物业公司有维修、养护和管理的责任。
这是物业的责任，因为小区单元门属于公共设施，一旦损坏的情况下，是由物责负责修理，作为小区业主，你可以把小区单元门坏了的情况，及时反馈给物业，让物业上门修理。
如果是机动车门禁，应由物业公司负责，因为车辆管理是物业公司的责任，而且车位费也是物业公司收取。法律分析如果是单元门门禁，更换费用可从本单元业主维修资金中支出，如果是小区大门门禁的行人通道，也可以由全体业主的维修资金支出，但难度比较大。一般来说，小区安装门禁是可以向业主适当的收取一些费用的。
物业装门禁不让业主进小区违法吗 违法。如果物业有强制办理门禁卡不让业主进家的行为，是违反《民法典》的，业主可以通过相关法律保护自己的合法权益。
不一定是。可视门禁安装的责任归属取决于具体的小区规定和购房合同中的约定。一般情况下，可视门禁的安装和维护是由物业公司负责的，他们会安排人员进行安装。然而，在某些情况下，根据《物业管理条例》的规定，开发商可能会承担可视门禁的安装责任，并在购房合同中明确约定。
你好，小区的门禁系统坏了是物业修。反馈给物业或是看您手上的合同条款。是可以申请住房维修基金来维修。
物业管理系统包含门禁系统吗?
一般都是包含的，通过门禁系统，物业可以对小区业主进行统一管理，业主可以通过门禁系统扫脸/刷卡进入小区，防止外来人员随意进入，提高社区安全性；业主可以通过业主端，生成访客链接，访客来访不需要再做登记等繁琐的步骤，简化物业管理流程，提高管理效率。
公共设施设备：包括电梯、空调系统、给排水设备、消防系统、照明设施等。这些设备是物业正常运行的基础，保障居民的正常生活需求。 安全监控设备：如监控摄像头、门禁系统、报警装置等。这些设备用于保障物业区域的安全，防止不法分子进入，保护居民的人身及财产安全。
门禁系统：门禁系统主要包括门禁控制器、读卡器、出门按钮、磁力锁、门禁管理软件、门禁管理计算机和一卡通发行器等。它能够有效控制小区内外的人员流动，防止未经授权的人员进入，保障小区的安全。 楼宇对讲系统：该系统使得住户能够与访客进行通话，并且能够远程开门，提供便利的同时也保证了小区的安全。
小区物业的安防管理主要包括以下三个方面： 技术安防。包括道闸系统、围墙周界报警系统、网络系统、监控系统、消防系统、门禁系统、收费系统等，这些系统组成了小区的安防系统。 人工安防。巡逻、查看、判断、登记、跟踪、盘问、协调指挥、处突能力、疫情防控等都需要人工完成，这些无法被科技所取代。
闭路电视监控系统；保安报警系统；周界防范系统；门禁系统；访客对讲系统；电子巡更系统。智能物业管理系统涵盖：停车场管理系统；智能一卡通系统；广播及背景音乐系统；三表远传系统。网络信息服务系统包括：卫星接收及有线电视系统；综合布线系统。
智慧物业管理：整合了停车场管理、闭路监控、门禁系统、电梯管理、安全巡逻、远程抄表等多项物业管理系统，集中运行管理，提升小区物业管理的效率。 门禁出入管理系统：利用人脸识别、物联网等技术，实现身份验证和自动存储访问记录，增强社区安全。
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