社区商铺物业费收取标准2019

今天给大家分享社区超市抵扣物业费，其中也会对社区商铺物业费收取标准2019的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、我是在小区内住房干的超市!物业说算商业物业费一平方三块六垃圾费七毛...
• 2、在小区内开超市产生的垃圾物业负责吗?
• 3、小区物业费怎么都是收据不是发票,是不是属于偷税漏税?
• 4、社区临街商铺为何越来越受到有些人的欢迎?
• 5、我在小区内开了个小超市,物业不让开,今到我家小超市抢东西,算不算违法...
• 6、向超市收取物业费构成何罪

我是在小区内住房干的超市!物业说算商业物业费一平方三块六垃圾费七毛...

小区收取了物业管理费，还要额外收取垃圾处理费，是不合理的。因为物业管理费当中已经包含垃圾处理费。

物业费中包含垃圾处理费，《物业服务收费管理办法》 第十一条，物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用。

小区内许多地方没有定期保洁，缺少垃圾桶。物业工作人员不作为，服务态度消极。小区内公共设施存在安全隐患，物业置之不理。小区内原有绿化被物业强行改做他用。综合以上的种种原因，自己不缴纳物业费是合理的。

在小区内开超市产生的垃圾物业负责吗?

1、有。小区的物业负有对公共区域的管理职责，如果一楼开超市楼道大门敞开而造成了小区内的财产损失，在物业的职责范围内，物业是有责任的，需要承担对应的责任，进行对应的赔偿。

2、物业和居委会有权管，物业和居委会一样可以管理违规的行为。超市是一种经营的行为，就是改变了居住的物业性质，这个需要楼上全体业主同意才是合法的。法律分析自己在小区一楼开超市，物业和居委会有权管。房产未经批准是不能改变用途的。

3、收啊，普通居民都收费，商业性质只会费用更高。

小区物业费怎么都是收据不是***,是不是属于偷税漏税?

1、物业不给***只开收据涉嫌偷税漏税。根据相关规定，物业公司应主动向业主开具***，不提供正规***属违反税法，且涉嫌偷税漏税。业主缴费时如遇拒开***有权拒绝缴费，可以向相关部门投诉举报，税务部门将对企业进行相关处罚。偷税是指纳税单位和个人故意违反税收法律法规，***取欺骗、隐瞒等手段逃避纳税的行为。

2、不属于，业主需***的由公司开具，不需***的业主，公司开具了收款收据，业主可在当月也可过后拿缴费收据来换取***，并已记账按未开票收入申报交纳税款，不存在偷税漏税的情况。而对该公司未按规定开具***的行为，应给予处罚。

3、建议业主交物业费时，积极向物业管理公司索要***。如果物业管理公司未能开具正式***，业主可向当地税务机关举报。物业不开***是偷税。网小编提醒您，***用刑法列举的偷税手段不缴或者少缴应纳税款进行犯罪的行为，这是偷税罪与其他各罪的显著区别之所在。

4、不合法。根据华律网查询得知，根据相关规定，物业公司收取物管费应主动向业主开具***，如果没有提供税务***，则涉嫌偷税漏税。消费者在消费后向经营者索要***既是对自身正当权益的维护，也是保护国家税收的光荣行为。

社区临街商铺为何越来越受到有些人的欢迎?

一，社区临街店铺，如超市、药店、水果店、服装店等，已成为社区居民及过往顾客的理想消费场所。因此，一旦社区门面房出现转让，很快会有新租户开始装修，短时间内即可看到店铺的更迭。二，观察发现，一些社区门面房如美容院、美发厅、馒头店、超市等经营多年而未见变化，表明这类店铺收入稳定，盈利水平持续。

第三，出租速度快，门槛低。社区商铺的租客范围广泛，包括投资者、全职太太、退休居民以及手头有闲置资金的人。与集中式商业相比，社区商业的投资门槛较低，只需数十万元即可拥有商铺，因此受到许多投资者的青睐。第四，靠近消费群体。社区商铺的主要消费群体是社区居民，因此拥有稳定的长期客户。

与商业街的发展紧密联系的就是商业街商铺，商业街商铺的经营情况完全依赖于整个商业街的经营状况：运营良好的商业街，其投资者大多数已经收益丰厚；运营不好的商业街，自然令投资商、商铺租户、商铺经营者都面临损失。

我在小区内开了个小超市,物业不让开,今到我家小超市抢东西,算不算违法...

1、你好，从你的表述来看，这肯定属于违法行为，建议你及时向公安机关报警。

2、会被处以治安管理处罚，数额较小，一般不会拘留。但肯定已经有了违法记录了。法律依据：治安管理处罚法 　第四十九条　***、***、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

3、呀呀呀，我们是老乡，我在崂山这边开超市有两年了把，你是青岛哪的。我刚开始也跟你是的，也就是去年把有一天，青岛优农上门给我免费用了他们的收银机，还怪好来。

4、小区店铺创业，生意经营惨淡。这有很多方面的原因，可能是因为小区人流量较少，但是人流量较少这个问题的话，估计小区店铺店主考察的时候就会注意到，所以说不可能是人流量少的问题。

5、既然是超市，那就是自选，对于顾客来说就是你看得上就买看不上就不选，经营者不必顾忌顾客的刁难。你作为代理人，就没有权力代替经营者——你的父母做主，擅自赊账属于越权行为，你必须为自己的过错负责，即使父母因为亲人关系而不责难你，你的内心也必须承担责任。

向超市收取物业费构成何罪

向超市收取物业费构成民事违法行为。根据相关资料查询显示，物业乱收费一般不涉嫌犯罪，乱收费一般属于民事违法行为，需要承担民事责任，主要是经济损失赔偿等。

***开店是擅自改变房屋用途，违法，物业应当制止，物业不但不制止乘机敲竹杠，违反了价格法，你可以到物价局投诉物业公司，***开超市你也没营业执照，有人举报，工商可以来取谛。

住宅如果没有经过相关部门审核，是不能改变房屋性质做底商的，如果有工商营业许可证，物业按照商业包装收取费用也是合理的，商铺和住宅一样，都需要交物业费。至于收费标准，见当地的物业费政策吧，各地收费标准不一样。经济水平不同，费用也有差异，可以跟物业进一步协商，随意收取3倍肯定是不合理的。

您好，在理论层面，缴纳物业管理费是基于双方的合同关系、而在小区楼里开超市影响休息双方成立侵权关系，两者分属于不同的法律关系，因此你无权以拒缴物业管理费来对抗对方的侵权行为。如果你拒缴物业管理费，对方有权依据合同向******。至于实践中这么做是否有效果，您可自己斟酌。

因此，物业公司不按照实际经营取得的收入缴纳税金，确实存在偷税漏税的嫌疑。 小区物业公司服务的业主绝大多数是个人，只开收据、不要***是常态。在此，还是建议业主们缴纳物业费后，应向物业公司索要***，日后双方出现***时，也是有效的证据。

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