新房没住物业费能退吗一楼
文章阐述了关于新房没住物业费能退吗一楼，以及新房没住物业收费新规定的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
新房未入住,物业费是否可以减免?
1、新房不住并不直接导致物业费的减免。业主应了解当地的物业管理条例或政策，明确自己的支付义务。同时，在特殊情况下或物业服务企业未能履行合同约定时，业主可以提出减免物业费的申请。但需要注意的是，减免物业费并非普遍现象，业主应理性对待并遵守相关规定。
2、只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
3、物业费的缴纳与业主是否装修入住无关，只要买了新房，物业费就需要开始缴纳了，即便房子没有装修，自己还没有入住，只要物业公司已经开始为小区安全和便利提供服务，业主都应该按照合同规定缴纳相应的物业费。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担。
4、房子不住不能不交物业费。但如果房屋没有居住是因为房屋没有装修，房屋不具备入住条件的话，可以物业服务公司申请减免物业管理服务费，经过物业服务公司同意后，才能免交或少交物业费。
5、可以减不能免。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。但是可以通过协商来减少，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。
买了新房未入住物业费能打折吗
1、只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
2、法律主观：买了新房未入住物业费可以申请打折，具体以双方约定为准。业主办理入住手续后未入住的，可以申请按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的，可以申请按照低于规定标准的15%~30%打折；未计入产权面积的附属房屋，不得收取公共服务费。
3、法律分析：2020物业收费国家规定：房子没住物业费是不打折的，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共***费标准的50%交纳，一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共***费用。
新房不住也要交物业费吗
1、未入住房子需要缴纳物业费。未入住房子是否需要缴纳物业费 未入住房子需要缴纳物业费。我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2、新房没住要交物业费吗需要交物业费。购房者只要交付了新房，即使没有入住，物业的工作早已展开，购房者就需要承担物业费。物业公司是对整个小区服务，而物业费是用于公共设施的维护及维修，不属于物业公司的收入，因此业主有义务缴纳物业费。
3、是的，即使新房不住也需要交物业费。物业费是指业主或租户为获得物业管理服务而支付的费用。这些费用通常用于维护和管理公共区域、设施和设备，确保物业的正常运行和保值增值。即使业主不住在新房内，物业公司仍然需要对公共区域和设施进行维护和管理，以确保整个社区的正常运作。
4、新房没有入住要交物业费，房子没入住不能成为业主不交物业费的理由。物业费从业主办理收房开始就要交了，小区的物业服务费主要是公共***收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。
5、新房收房之日起交物业费，对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。对于收房日期的确定则还有不同的情况，一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房，双方不存在争议。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房。
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