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物业费不交不给办不动产证

今天给大家分享物业费不交不给办不动产证，其中也会对不交物业费不给办房证的法律法规的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、未办理房产证拒交物业费是不合法的。房产证与物业费的关系房产证是房屋所有权的法定证明文件，证明房屋的所有权归属。而物业费则是业主为享受物业服务而支付的费用，两者的性质、作用完全不同。未办理房产证并不意味着业主不享受物业服务，因此不能以此为由拒交物业费。

2、不合理。物业管理费与产权证办不办下来没有关系。产权证是开发商办的，物业费是物业收的，两个都不属于同一个部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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3、法律主观：房产证办不下来房屋已交付的需要交物业费，房屋未交付的不需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以房产证未办理等原因拒绝缴纳物业费；房产证办不下来导致房屋尚未交付于业主的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

4、不合法，物业费与办房产证没有任何连带关系。办理房产证是业主与房地产开发企业之间的法律关系，与物业公司没有关系。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主支付物业费义务业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

如果物业服务人不提供办理房产证所需的资料，首先应当与物业服务人协商，要求其提供所需的资料。如果协商不成，可以向物业服务人提出投诉，或者向相关部门投诉。如果物业服务人仍然不提供所需的资料，可以寻求法律途径解决。

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物业费的话一般按照规定是必须要上交的，你是有什么原因或理由不交这个还是应该把这件事情通过法律的手段或者说两个人去协商处理比较好。如果协商不成，可以让警察介入看一下怎么样去交这个物业费，接下来房产证怎么办理才好走程序。

不可以，是不相干的两件事情，不可以拒交物管费，开发商不办房产证，可以***，要求给予赔偿的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

1、法律主观：房产证没下来且未交房前业主可以拒交物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，房产证没下来但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。法律客观：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、亲您好很高兴为您解领房本要求交物业费合理吗买，不合理，缴清物业费才能领房本这种行为是不合理的。不能设置附加条件，不能以缴纳物业费作为发放房产证条件，故物业公司以业主缴纳物业费作为发放房产证条件的做法不合理、不合法。

3、物业拿房产证物业拿房产证要挟交物业费关部门：不能以缴清物业费作为办理房产证的条件随后，巴彦淖尔市不动产登记中心工作人员在接受***访时表示：“我们并没有要求市民缴清物业费才可以办理房产证，现在有部分小区都是开发商代办的，有可能是小区业主与物业公司或者开发商之间存在矛盾，造成这类事情发生。

4、办理房产证，是房主取得房屋所有权凭证的过程，需要房地产开发商提供有关手续，到房屋登记机构办理。物业费，是小区业主对物业公司提供物业服务而支付的费用。二者之间不存在关系，其中一项事务的情况，对另一项事务不构成影响。办理房产证，适用《房屋登记办法》。

关于物业费不交不给办不动产证，以及不交物业费不给办房证的法律法规的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。