物业移交表

本篇文章给大家分享物业移交表，以及物业移交表格模板对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、开发商需要移交物业什么图纸资料?
• 2、房产与物业应该交接哪些资料和图纸
• 3、开发商与物业管理移交?
• 4、物业公司交房的时候是什么流程
• 5、物业承接查验表格及协议书范本
• 6、新旧物业交接需要做哪些工作

开发商需要移交物业什么图纸资料?

物业质最保修文件和物业使用说明文件；（5）房屋、共用设施设备清单；（6）承接查验所必需的其他资料（如物业产权资料、客户资料、保修资料等）。第二：另附一些需要交接的详细资料：房屋共用部位与共用设施 （1）竣工图、竣工报告。

合同复印件设计图纸、竣工图纸（原件）制造单位资料复印件设备参数原件随机资料原件调试证书与许可证明（原件）其他资料机械***/ 购买与安装合同产品合格证原理控制图维护保养手册设计图纸以上信息为建设单位向物业公司移交的核心资料，每一份文件都对物业管理工作至关重要，确保了设施的合规性与运行效率。

在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。

商业用房开发商应向物管提供 cad红线图。建筑施工图。管网图，包括电线，水管，气管，下水管。小区停车位分化图。绿化范围图。公共区域物件分布。

物业管理资料移交 竣工资料。包括竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料。技术资料。包括设施设备的安装、使用和维护保养资料。物业质量保修文件和物业使用说明文件。物业管理所必须的其它资料。

地产公司移交的图纸应该是最终验收后的竣工图，应提供图纸原件，图纸上应该有竣工备案章 所以，开发商在竣工图晒图的时候，需要给物业多晒一套图纸。

房产与物业应该交接哪些资料和图纸

....应交接资料 ....房屋验收合格手续的复印件；小区及房屋的平面图、地下管网图、水、电、气路图；己购房业主名单及栋号、房号、缴付物管费情况；如已选出业主委员会应提供名单；己售〈租〉***、车位平面图及名单。

供水、供电、供气、供热、电梯、消防、环保、防雷、通信、有线电视等准许使用文件；（4）物业质最保修文件和物业使用说明文件；（5）房屋、共用设施设备清单；（6）承接查验所必需的其他资料（如物业产权资料、客户资料、保修资料等）。

在办理物业承接验收手续时，房地产开发企业应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。

二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

物业管理资料移交 竣工资料。包括竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料。技术资料。包括设施设备的安装、使用和维护保养资料。物业质量保修文件和物业使用说明文件。物业管理所必须的其它资料。

开发商与物业管理移交?

供水、供电、供气、供热、电梯、消防、环保、防雷、通信、有线电视等准许使用文件；（4）物业质最保修文件和物业使用说明文件；（5）房屋、共用设施设备清单；（6）承接查验所必需的其他资料（如物业产权资料、客户资料、保修资料等）。

开发商与物业管理移交是非常重要的，对自己的工作负责，也对接下去的管理负责，每个细节都要落实到位才是最关键的。中达咨询就开发商与物业管理移交和大家说明一下。

综上所述，只有将各项开发、销售、建设的资料全部移交至物业公司，物业公司才能安全、顺利、科学的实施物业管理和物业服务。因此，国家《物业管理条例》中明确规定，开发单位要向物业公司移交全部建设资料及业主资料。

物业承接查验的概述物业与开放商交接这个过程，也加物业承接查验，是指在物业建设或装修完工后，由物业管理部门组织对该项目进行全面的验收和检查，以确保工程质量符合要求，并为日后的物业管理提供良好的基础。

在办理物业承接验收手续时，房地产开发企业应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。

物业公司交房的时候是什么流程

1、综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

2、业主确认交房流程，领取验房表，并进行综合验收；在验收过程中，若是出现问题，需要在15日内解决，若是延期，物业需给出书面解决方案；验收合格后，业主支付余款，并领取钥匙；业主与物业公司确定关系，并办理产权的相关事项。

3、业主结完房款，并领取各种物品之后，和物业人员及销售员一起到物业管理公司财务部缴纳相关费用，比如：物业管理费、代收维修基金。等缴纳完费用后，物业财务部会出具收楼缴费证明。

4、物业交房流程通常包括以下几个步骤：首先，开发商会在合同约定的交房日期前，向购房者发出书面的收房通知，明确告知具体的交房时间和需要准备的材料。购房者收到通知后，应按照约定的时间到达指定地点，与开发商或物业公司进行交房手续。

5、大交房流程：（1）准备相应材料。（2）现场核验材料。（3）查看入伙资料，包括“三书一证一表”以及相关报告。（4）验房。（5）房屋质量整改要求。（6）签署房屋验收交接表。（7）费用结算。（8）领取钥匙。（9）房屋质量问题的跟进。

物业承接查验表格及协议书范本

1、根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《物业承接查验办法》及相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就小区物业承接查验事宜订立本协议。第一条 物业承接查验范围：小区所属物业共用部位、共用设施设备。

2、物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业的过程中。

3、甲方授权乙方就“ 物业项目”的物业管理服务成立“中物联国际物业服务（北京）有限公司XX分公司”（以工商管理部门最终核准名称为准）签订前期物业服务合同，应严格遵照地方物业管理相关法规规定开展“XXXXXX物业项目”的物业管理服务工作，并保证不得以甲方名义从事委托经营项目以外的任何活动。

新旧物业交接需要做哪些工作

物业如何交接工作确定物业承接查验方案；移交有关图纸资料；查验共用部位、共用设施设备；解决查验发现的问题；确认现场查验结果；签订物业承接查验协议；办理物业交接手续。物业交接都需要交接什么新老物业不存在移交什么东西的问题。因为他们之间没有权利义务方面的法律关系。

新旧物业交接需要做的工作，新物业和弃管物业交接，交接必须在业主委员会监督下进行，弃管物业将业主独立档案，房屋及公共设施设备图纸资料移交给新物业公司，债权债务，财务资料移交，员工信息移交，从新签订物业合同。在新老物业交替时，物业手里掌握着的所有财务账单和收费明细都应首先交接。

最后，需要进行物业交接工作。这包括小区设施设备的清点、档案资料的移交以及财务结算等相关事宜。交接过程中，业主委员会、现有物业公司以及新物业公司应当共同参与，确保交接工作的顺利进行。

明确交接主体和次序。此类物业的物业管理工作移交是原物业管理机构将物业管理工作移交给该物业的业主大会或物业产权单位之后，再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的物业服务企业，而不是原物业管理机构向准备接管的物业服务企业直接移交。

关于物业移交表，以及物业移交表格模板的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。