钥匙拿到手后就要交物业费

简述信息一览：

• 1、业主领取了钥匙就可以收取物业费么?
• 2、交了钥匙就收物业费吗
• 3、交房拿钥匙的当时必须交物业费吗?
• 4、交钥匙后多久给房产证钥匙刚刚拿到就要付物业一年的物业费、合理吗?
• 5、配的有钥匙可以交物业费吗合法吗

业主领取了钥匙就可以收取物业费么?

1、要。根据查询《中国物业管理条例》第四十条信息显示，拿到钥匙就要交物业费，按照中国的物业管理条例，物业公司履行了义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就要缴纳物业费。

2、物业费的缴纳时间和入住时间有一定的关联。一般而言，从收房之日起，业主就应该开始缴纳物业费。在业主办理入住手续并取得了新房的钥匙后，即视为业主已经占有、使用房屋并享受物业服务，因此应该按照物业服务协议按时缴纳物业费。

3、法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。

4、法律分析：新房交了钥匙就要交物业费，按照中国的物业管理条例，因为物业公司已经履行了义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就需要缴纳物业费，对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况，物业服务费是由开发商进行缴纳。

5、法律客观：物业管理费从什么时候开始收以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。

6、而对于物业管理相关部门还会给业主提供一些装修主要事项与入住须知等，而这个不可以另行收取费用的，它是对于施工人员所发的出入证件等，收取的费用大概是在十元左右，每个地方费用不同，以当地给到的为准。垃圾清运费。

交了钥匙就收物业费吗

要。根据查询《中国物业管理条例》第四十条信息显示，拿到钥匙就要交物业费，按照中国的物业管理条例，物业公司履行了义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就要缴纳物业费。

物业费是从交钥匙开始算，以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

法律分析：新房交了钥匙就要交物业费，按照中国的物业管理条例，因为物业公司已经履行了义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就需要缴纳物业费，对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况，物业服务费是由开发商进行缴纳。

当业主和物业公司签订了物业服务合同，并且办理了入住手续以后，一般就需要根据物业合同规定来缴纳全额物业费。若业主没有搬家入住和装修，空置在那里的话，则一般可以减免交30%左右的物业费。物业费如何确定物业管理费的确定 物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。

新房拿了钥匙就要交物业费，新房拿了钥匙就相当于已经收房了，按照中国的物业管理条例，因为物业公司已经履行了义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就需要缴纳物业费，对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况，物业服务费是由开发商进行缴纳。

交房拿钥匙的当时必须交物业费吗?

因此，开发商向业主交房时，先收物业费再交钥匙的做法，显然倒置了程序，是开发商单方制定的对自己有利、对业主不利的收楼程序。

没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。如果物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报。

要按物业服务合同约定的服务费用和买卖合同约定的时间交物业费，主要依据如下：《物业管理条例》第四十一条规定“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”；“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”。

法律主观：不是的，业主是以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据 物业服务合同 的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

物业费的缴纳时间和入住时间有一定的关联。一般而言，从收房之日起，业主就应该开始缴纳物业费。在业主办理入住手续并取得了新房的钥匙后，即视为业主已经占有、使用房屋并享受物业服务，因此应该按照物业服务协议按时缴纳物业费。

新房拿了钥匙就要交物业费，新房拿了钥匙就相当于已经收房了，按照中国的物业管理条例，因为物业公司已经履行了义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就需要缴纳物业费，对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况，物业服务费是由开发商进行缴纳。

交钥匙后多久给房产证钥匙刚刚拿到就要付物业一年的物业费、合理吗?

1、房产证是需要办的，跟交钥匙没啥特殊关系，付物业费是正常的。

2、交钥匙后的90天内，开发商需要办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，这个是《商品房销售合同》中规定的，90天后就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》，如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款***开发商要求赔偿。

3、交钥匙后90日内给房产证。房产证应在合同约定的期限范围内进行办理。房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的应自合同订立之日起90日内办理。根据相关规定，购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。

4、交钥匙后一般90日内给房产证。房产证应在合同约定的期限范围内进行办理。房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的应自合同订立之日起90日内办理。

5、三个月。通常购买者会认为一旦开发商交房就可以拿到房产证，实际情况新房办理房产证需要经过许多的手续，一般是经过开发商提出房产证申请，因此办理房产证的时间较长。不同的城市不同的开发商的办理房产证时间也各不相同，具体的需要核对购房合同上的约定时间。

6、一般情况下合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最多不得超过两年。由于新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，***时间，由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。

配的有钥匙可以交物业费吗合法吗

交接钥匙就是合同履行的一种表示。双方钥匙交接完毕，房屋权利归属购买方，也就是成为物管区内的业主。入住不入住是房主自己行使的权利。理应该交纳物业管理费。如果业主有特殊情况，可以和物管部门协商交纳办法或者缓交，免交，减交。但是需要经过双方协议认可。

房产证是需要办的，跟交钥匙没啥特殊关系，付物业费是正常的。

要按物业服务合同约定的服务费用和买卖合同约定的时间交物业费，主要依据如下：《物业管理条例》第四十一条规定“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”；“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”。

只要开发商交房，之后产生的物业费就需要业主自行承担缴纳物业费了。根据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

法律分析根据有关法律规定，物业费是从开发商或物业交房那天开始计量，不住也要交物业费。业主入住时，与物业服务公司签订过物业托管协议，物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的，人民***不予支持。

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