物业管理商铺
接下来为大家讲解物业管理商铺，以及商铺物业都管什么涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
商铺门前卫生属于物业管吗
不属于，商铺门前应该属于“三包”范围，“门前三包”是指临路（街）所有的单位、门店、住户将担负的市容环境责任三包（市容、环境、绿化保洁等），也就是说谁家门口环境卫生谁来管理。
有没有物业协议约定，没有约定的话，应该是物业处理。因为物业管理的内容就包括保安和保洁。小区商铺垃圾是由经营者自己来处理的。
门前三包是一种卫生、秩序、市容的管理制度，一般来说，这个制度是由当地***或物业公司制定的。如果物业公司要求商户承担门前三包的费用，这可能是合理的，因为这是商户对公共区域的管理和维护责任。然而，物业费的交纳是另一回事。
小区临街商铺需要缴纳物业费吗
商铺需要缴纳物业费吗 属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。
属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费义务相同。
沿街商铺属于该区域内物业管理的，需要缴纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
商铺需要缴纳物业费，且商铺的物业费一般比普通住宅高。小区的临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费义务相同。
法律分析：需要，小区***临街商铺也是属于小区的营业性用房，只要受到物业公司管理服务的范畴的，就需要需要交纳物业费，一般的物业服务包含保洁、安防、秩序维护、代收水电费、对公共配套设施维护保养等。但是有一些未与物业建立物管管理服务合同的业主，则不需要交纳物业费。
物业有权限制独立商铺的经营范围吗
1、没有。根据华律网查询显示，《物权法》的相关规定，物业只能管房，不能管业，所以物业没有权利限制商铺经营范围。商铺是专门用于工商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品的中小微机构。
2、物业公司经营范围：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；提供绿化管理；制定和实施管辖区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个绿化、幽雅的生活环境；卫生管理。
3、法律分析：物业无权干涉。法律依据：《物业管理条例》 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业***企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
4、没有权利。物业无权限制商铺经营范围，小区商铺的经营范围是由其申请的营业执照经营范围所决定的。只要有生产许可者即可开螺蛳粉店，任何人无权干涉。
商铺物业管理范围和责任
1、物业对商铺的责任有：物业要提供物业服务，包括公共道路的清洁，垃圾的清运，绿化的维护等等，这都是物业提供的服务。
2、法律分析：商铺物业管理包含：商铺业户服务管理；商铺装修服务管理；商铺设备、设施维保服务管理；商铺建筑物的养护及维修管理；商铺保安服务管理；商铺保洁服务管理；商铺绿化服务管理。
3、商铺物业服务范围包括商铺业户服务管理；商铺装修服务管理；商铺设备、设施维保服务管理；商铺建筑物的养护及维修管理；商铺保安服务管理；商铺保洁服务管理；商铺绿化服务管理。收费标准是在***指导价基础上协商确定，以产权证书上的面积乘以物业费的单价。
商铺归物业管吗
法律分析：一般是由物业公司来管理。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
管。商铺卖了之后，物业管理通常仍然会继续管辖商铺所在的物业区域，因为物业管理服务是一个持续性的服务，新的业主需要继续缴纳物业管理费用，以维护和保障物业的正常运营和维护。
商铺要去物业办理手续是商铺属于物业管理。《物业管理条例》第五十三条，装修前到物业登记，办理相关的物业手续是必要的合法的。否则将被视为野蛮装修，属于违规行为。
物业对商铺的服务范围
1、包括接待和联络、***、投诉接待、报修接待、走访回访、内外联系等。商店的装修服务管理，主要包括审核申请装修、签订《装修管理协议》、现场监督管理等。对商铺建筑进行维护管理，包括对商铺修复的***、资金管理；工程性质的确定；建筑物维修档案管理；维修或建筑工程的管理；检查和监督等。
2、法律分析：商铺物业管理包含：商铺业户服务管理；商铺装修服务管理；商铺设备、设施维保服务管理；商铺建筑物的养护及维修管理；商铺保安服务管理；商铺保洁服务管理；商铺绿化服务管理。
3、物业公用设备、设施，包括公用照明、核心空调的使用管理、维修、养护和更新等。物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新等。附属配套建筑和设施，包括商业网点等的维修、养护与管理。环境卫生管理与服务。
4、环境卫生管理，物业管理区域清洁卫生费用涵盖了商铺内外的保洁处理，包括商铺的环境保洁和绿地管理，确保商铺环境的整洁与美观。绿化养护，物业管理区域绿化养护费用用于商铺的绿化管理和维护，创造宜人的商业环境。
5、商铺享受物业服务有：住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只能在物业服务创建后收取。物业服务主要包括清洁，订单维护，设备管理，水电费征收，如果上述服务没有出现，只以业主身份为收取物业管理费的依据，不符合精神法律公平贸易。
6、商铺保安服务管理：包括治安管理、安全保卫管理、防窃防盗的管理、监控中心管理、消防管理。商铺保洁服务管理：商铺的环境有外部环境和内部环境，都需要做保洁处理；另外还有商铺的绿地管理，商铺室内绿化管理等。
关于物业管理商铺，以及商铺物业都管什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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