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小区物业可以维修业主家的灯吗

本篇文章给大家分享物业能修灯吗，以及小区物业可以维修业主家的灯吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

物管。根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，***取合理措施保护业主的人身、财产安全。

梅河口滨河小区楼道灯坏了通常是由物业负责，因为物业负责公共设施的维护，一旦出现不亮的情况，应该由物业负责维修和更换灯泡。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、***类物业和其他用途物业。

（图片来源网络，侵删）

考虑到居民的实际情况，社区决定负责楼道灯的维护工作。居民只需要将楼道灯的损坏情况告知楼长或片长，或者直接给社区24小时热线打电话告知楼道灯的损坏情况，社区就会尽快安排人员去维修。

楼道内的照明灯具属于小区的公共设施，因此，其电费通常由物业管理方承担。在物业服务费的构成中，公共区域的管理与维护，包括照明，是物业公司职责范围内的事务。

根据查询益修网得知，物业修灯本身并没有太大的危险性，但在维修过程中可能会遇到一些风险和危险情况。以下是存在的危险因素：高空作业：如果灯的位置很高，维修人员需要爬到高处进行维修。这可能会涉及到高空作业的风险，如失足、摔倒、坠落等。

（图片来源网络，侵删）

物业电工大多数都是充当一个杂工的角色，换灯泡、通下水道、修门窗座椅板凳这些比较多，危险性比较厂矿企业要低一些。不过，任何事情没有绝对，你怕就不要做。因为，人的潜意识越是害怕某一事物，那么发生的几率越高。电工从业人员在日常生活中都是谨小慎微的人，为人处事都是很细心，职业习惯嘛。

物业管理的公司只管理小区的公共范围，对于给业主的换灯泡是不在他们的管辖范围之内的，这个收费是合理合法的。

说不定是哪里漏水，水顺着墙壁内的电线管道流了下来，万一哪处电线接头绝缘不好就会发生漏电，危险啊。

可以。根据查询《物业管理条例》信息显示，物业服务企业应按照物业服务合同约定，对其服务范围内房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，灯坏了是可以叫物业修的。

其次，物业公司有专业的维修团队和设备，能够更快速、更有效地解决问题。他们具备相关的技术知识和经验，能够判断路灯故障的原因，并***取相应的措施修复。相比之下，居民自己换灯可能会面临技术不足、设备不全等问题，可能无法解决问题，甚至会造成更大的损坏。

1、附属硬件都属于物业管理维护，修电灯在物业能力范围；而燃气灶除非是物业统一安装的，不然得找厂家或销售商的售后服务。

2、发现燃气灶漏火有漏缝时，应立即关掉燃气开关，以免导致事故的发生。然后，需要***取以下步骤来处理：用肥皂水或肥皂液涂抹在有漏缝的位置，观察是否出现气体泡沫，判断是否存在气体泄漏的情况。如果确认存在气体泄漏，应立即通知物业管理人员或专业的燃气维修人员进行处理。

3、有。不同品牌的燃气灶都有专门的售后。是专门负责修理相关产品的专业修理。

4、燃气灶修理费用多少主要是要看损坏情况。一般的小毛病维修费用一般几十块钱，配件不是很贵几块钱，主要是上门人工费，如果自己动手能力强的话，买配件自己换一下就行了。燃气灶质保都是一年的，配件按理说不会容易坏的，小配件也会比较便宜。

5、也不要使用明火，以免引起火灾。尽快联系燃气公司或专业的维修人员进行处理。总之，这里所述的修理方法是比较简单的。然而，如果您不确定如何修理，或遇到困难，最好联系专业的维修人员来处理。这是为了避免潜在的危险和加重修理难度。最好定期对燃气灶进行检查维护，以确保其正常运行。

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