物业费可以打折上折么

本篇文章给大家分享物业费可以打折上折么，以及物业费可以砍价吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业费打折的情况
• 2、2021年新的民典法没装修的房子,物业费可以打折对吗?
• 3、买了新房未入住物业费可以打折吗
• 4、物业费可以打折吗
• 5、物业费没去住可以打折吗

物业费打折的情况

有以下一些情况物业费可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折。实行***指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准的15%～30%。情形二：未入住、未使用物业可打七折。

法律主观：物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

可以打折。物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。

物业费打折如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

有关于物业费打折标准的规定吗在《物业管理费收取标准》中有关于物业费打折的标准规定。该标准中明确指出，业主走完交房手续后，在没有入住使用且没有出租或者出售的情况下，物业费应该按照物业标准的70%来收取。

2021年新的民典法没装修的房子,物业费可以打折对吗?

没有装修的房子，相关法律没有规定物业费需要打折。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

按照《民法典》的最新规定，2021年这些空置房都必须缴纳“物业费”，不管业主有没有居住。2021年1月1日起，《民法典》新规正式生效，关于交纳物业费的规定如下：“物业服务人员按照规定提供有关服务，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝交物业费。

需要交纳物业费。房子交付完成之后，业主是否进行装修及入住，物业单位就需要安排相关的人员及设备提供相应的服务，保证整个小区的公共部位及公共设施的正常日常正常运转及安全等，因此需要交纳物业服务费用。

买了新房未入住物业费可以打折吗

法律主观：买了新房未入住物业费可以申请打折，具体以双方约定为准。业主办理入住手续后未入住的，可以申请按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的，可以申请按照低于规定标准的15%~30%打折；未计入产权面积的附属房屋，不得收取公共服务费。

买了新房未入住物业费可以打折吗 买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。

可以的。买了新房未入住物业费可以打折的。有关的规定如下：一，业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共***，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。

房子不住不能不交物业费。但如果房屋没有居住是因为房屋没有装修，房屋不具备入住条件的话，可以物业服务公司申请减免物业管理服务费，经过物业服务公司同意后，才能免交或少交物业费。

物业费可以打折吗

1、可以打折。物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。

2、法律主观：物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

3、编辑总结：购房者办理交房手续后，在没有入住使用之前，物业费可以在原有物业费的基础上打7折，并且在入住后，物业公司不能重复收取。以上关于有规定物业费打折的标准吗以及物业服务项目就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

4、可以。根据国家政策和规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。对于未入住或者未使用的房屋，业主可以申请打折，这是为了鼓励业主及时入住，提高物业的利用率。物业公司通过提供优质的物业服务来吸引业主并提高业主的满意度。

5、法律主观：买了新房未入住物业费可以申请打折，具体以双方约定为准。业主办理入住手续后未入住的，可以申请按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的，可以申请按照低于规定标准的15%~30%打折；未计入产权面积的附属房屋，不得收取公共服务费。

6、合适。《物业管理费收取标准》规定可以打折，在一次支付一年以上的物业费时，可以进行相应的优惠，也有助于降低居民的生活成本。

物业费没去住可以打折吗

1、不可以。房子空置也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。

2、只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

3、法律主观：买了新房未入住物业费可以申请打折，具体以双方约定为准。业主办理入住手续后未入住的，可以申请按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的，可以申请按照低于规定标准的15%~30%打折；未计入产权面积的附属房屋，不得收取公共服务费。

4、法律主观：物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。

5、如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。以下情况可以减免物业费：还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。

6、物业费没住人收费标准：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

关于物业费可以打折上折么，以及物业费可以砍价吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。