房子不住了物业费应交多少合理

今天给大家分享房子不住了物业费应交多少，其中也会对房子不住了物业费应交多少合理的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、长期不住的房子国家规定物业费怎么交多少
• 2、不住的房子要交物业费吗
• 3、房屋不住人需要交物业费吗减免多少
• 4、房子不住物业费收费标准2022

长期不住的房子国家规定物业费怎么交多少

法律分析：业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

房子不住也要缴纳物业费，具体收费标准如下：刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

不论在不在家里住，业主都需要按照物业服务合同的约定，足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子，可以按照物业费的70%来缴纳。一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案，按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。对于物业来说，任务就是服务业主，管理小区。

不住的房子要交物业费吗

不住的房子也需要交物业费。因为物业服务是对整个小区提供公共服务，不会因为个别房子空置，就会减少工作量。换句话说，物业服务不仅为业主服务，而且要为小区的房子服务，既然业主的房子还在小区，那么就该对房子负责。所以，按照物业的逻辑，房子没住人，也要交物业费，除非业主能把房子搬走。

没有入住的房子是要交物业费的。由于物业公司是依据《物业服务合同》为业主提供物业服务，因此，业主应按《物业服务合同》及相关规定向物业公司交纳物业费。民法典规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

物业管理费不住人也要交。自己名下购买的房子，即使不住也是要交物业费的，因为物业费是由管理人员工资，小区公共部分维护清洁、安保等等费用组成的，虽然没有人居住，但是小区的环境还是需要各个业主共同缴纳物业费来维护，这笔钱必不可少。

房子没人住要交物业费吗 即便是房子没有入住，也是需要交物业费的。因为小区物业是针对整个小区服务和管理的一种企业，从业主交房的那一天就已经开始收费了，并不是看业主是否有入住，也不是针对某一户业主来收费的。

房子不住也要缴纳物业费，具体收费标准如下：刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

综上所述，买了房子不住物业费要交。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。【法律依据】：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

房屋不住人需要交物业费吗减免多少

1、房子没住人可以申请减免物业费。房子空置时，业主可以向物业服务机构提出减免物业费的申请。一般情况下，物业费可以减免到70%-90%左右，但具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括电梯未使用、公共照明未使用不产生电费，以及家中无人居住不会产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。

2、房屋不住人需要交物业费，可以通过协商来减少物业费。房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。

3、房屋所有人需要主动申请减免物业费。减免物业费并非自动生效，房屋所有人需要主动向相关部门提出申请，并提供 相应的材料证明房屋的空置情况。这样的规定可以保证政策的公平性，避免不符合条件的房屋享受减免。房屋所有人需按时缴纳其他相关费用。

4、房子不住也要缴纳物业费，具体收费标准如下：刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

5、长期不在家住物业费不可以减免，业主需按时足额缴纳物业费。空置房可按物业费的70%缴纳，但需书面备案。前房东欠下的物业费由原房主承担，可追偿。房子未入住也需交物业费，可与物业协商减免。物业费包括人工费、设施维护、绿化、清洁卫生等。业主可***物业若拒交物业费，***将支持物业企业的诉讼请求。

房子不住物业费收费标准2022

1、空置房物业费收费标准：（一）已经交付房屋的空置房物业费收取方式，物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

2、一般来说，空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。当然，这个比例并非是绝对的，具体还是看各地的政策。物业费包括以下9大费用：管理、服务人员的工资与***费 这项费用含有：基本工资，按规定提取的***费、加班费与服装费，但不包括管理、服务人员的奖金。

3、【法律分析】：一间空置的房子，是不用全额缴纳物业费的。物业费具体标准为一级收费标准：00元/平方米（已包含税、费）；二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；***收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。

4、物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

5、已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。

关于房子不住了物业费应交多少，以及房子不住了物业费应交多少合理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。