液化气罐用不用交物业费

简述信息一览：

• 1、商住房用于长期自住,合适吗?
• 2、如何在大火中自救?
• 3、2023年简单租房合同范本四篇
• 4、小区高层业主使用罐装液化气物业该怎么处理?
• 5、了天然气的小区不能使用煤气罐吗,物业说

商住房用于长期自住,合适吗?

1、商住房可以用来做日常居住房，也可以选择做门市的商品房，同时也可以将商品房装修成民宿房，用来出租民宿，只要拥有商住房的使用权限，就可以正常装修。但是一定要向有关部门申请一定的相关资质和手续，才可以申请开民宿，但是要注意商住房的水电属于商业费用，要比普通的居民水电高很多。

2、对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住）。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房。这种宜商宜住的房屋类型，因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施，所以，很多人愿意购买商住房用于挣钱。

3、商住房最大优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格，同时商住房也不占用购房名额，不受首套房约束。

如何在大火中自救?

1、缓降逃生，滑绳自救。千万不要盲目跳楼，可利用疏散楼梯、阳台、落水管等逃生自救。也可用身边的绳索、床单、窗帘、衣服自制简易救生绳，并用水打湿，紧拴在窗框、暖气管、铁栏杆等固定物上，用毛巾、布条等保护手心、顺绳滑下，或下到未着火的楼层脱离险境。当机立断，快速撤离。

2、绳索自救法：家中有绳索的，可直接将其一端拴在门、窗档或重物上沿另一端爬下。过程中，脚要成绞状夹紧绳子，双手交替往下爬，并尽量***用手套、毛巾将手保护好。匍匐前进法：由于火灾发生时烟气大多聚集在上部空间，因此在逃生过程中应尽量将身体贴近地面匍匐或弯腰前进。

3、逃生自救：如果身上的衣物，由于静电的作用或吸烟不慎，引起火灾时，应迅速将衣服脱下或撕下，或就地滚翻将火压灭，但注意不要滚动太快。一定不要身穿着火衣服跑动。如果有水可迅速用水浇灭，但人体被火烧伤时，一定不能用水浇，以防感染。

4、如火势不大，可浸湿棉被、毯子等披在身上从火中冲出去。此时，要当机立断，切不可犹豫不决，以免火势越烧越大，错过逃生时机。身处烟雾捂口鼻，若被困周围烟雾很大，这可比火更为可怕。

5、突遇火灾时，首先应当强令自己保持镇静，迅速判断危险地点和安全地点，利用自己平时掌握的消防自救与逃生知识，决定逃生的办法，尽快撤离险地。

6、通道疏散 楼房着火时，应根据火势情况，优先选用最便捷、最安全的通道和疏散设施，如疏散楼梯、消防电梯、室外疏散楼梯等。从浓烟弥漫的建筑物通道向外逃生，可向头部、身上浇些凉水，用湿衣服、湿床单、湿毛毯等将身体裹好，要低势行进或匍匐爬行，穿过险区。

2023年简单租房合同范本四篇

1、第十条：租房合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十一条：租房合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

2、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。

3、在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

小区高层业主使用罐装液化气物业该怎么处理?

首先，需要明确的是，并没有法律规定高层住宅业主不能使用罐装液化气。因此，在合理使用的情况下，业主使用液化气罐是不应该受到物业处理的。

根据《城市小区燃气安全管理条例》第19条，住宅小区及其附属设施、城市居民区、公共建筑等场所是禁止使用罐装液化石油气燃料的。 除了行政法规，房屋出租合同和物业服务合同等也可能明确禁止使用液化气。 使用燃气前，应详细了解当地的政策法规以及小区的具体规定，以避免安全风险和法律***。

②物业部要张贴通知于大堂，要求业主（租户）关好门窗，做好应急准备工作；在险情到来之前巡查大厦，做好补救措施，尽量消除有害隐患，减低损失程度；检查高空悬挂物是否 牢固，防止坠落；消防监控中心及保安员加强警戒，以防其他事件发生。

具体处理结果还要看后续调查结果出来才能判定。人们一定要重视起来。没想到小小一个煤气罐也能造成如此大破坏。还有小区内业务人员也要重视起来这个问题，可能有些家庭老人小孩不是很容易对这个问题重视起来，就需要时常针对这类问题进行宣传教育，告诫住户引起重视。珍惜生命，从小事做起。

了天然气的小区不能使用煤气罐吗,物业说

1、具体小区内是否可以使用煤气罐（液化石油气）不是物业说了算的，就居民区而言，居民具有选择使用管道天然气和液化石油气的权利，但是，液化石油气的价格相对比较贵，而且很多人对其物理性质不是很了解，在燃气爆炸事故中，液化石油气的事故率较管道天然气较高。

2、社区限制使用煤气罐在法律上是具备依据的。根据《中华人民共和国消防法》第四十六条规定，居住建筑内严禁储存易燃、易爆物品，这其中包括煤气罐。这意味着，物业对居民使用煤气罐的禁令是合法的，旨在保障居民的生命财产安全。

3、你可以要求物业出示相关方面的法律规定（包括地方***的规定）如果有说得过去，如果没有说不过去，物业没有随便限制的权利。

4、社区不允许使用煤气罐是合法的。 根据《中华人民共和国消防法》第四十六条规定，居住建筑内禁止存放易燃、易爆物品，包括煤气罐。 因此，物业禁止居民使用煤气罐是符合法律规定的。 在高层建筑中，使用瓶装煤气是不被允许的，因为液化石油气具有易燃易爆的特性，火灾危险性较大。

5、有燃气管道就制止大家用煤气罐，目前还没有一个小区物业敢这么说，最可气的肯定还有燃气初装费。

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