物业公司***业主,业主如何举证

文章阐述了关于业主***物业公司案例，以及物业公司***业主,业主如何举证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、某小区业主与物业公司物业纠纷调解案
• 2、求2份物业管理案例,至少要包括案例介绍、法理分析、法院审理三项内容...
• 3、业主个人起诉物业胜诉例子
• 4、物业管理合同纠纷案例分析
• 5、物业管理案例总结
• 6、求物业管理纠纷的案例

某小区业主与物业公司物业***调解案

社区居委会请求街道人民调解委员会调解其社区居民花某与物业公司之间的矛盾***。调解过程 为尽快消除隐患，防止疾病传播，调委会立即开展工作。

由于部分小区业主到社区反映，希望物业解决小区集中供暖问题，在社区的督促下，物业公司开始张贴出通知，开始第三次供暖预报名，没想到郭某等人也在小区张贴集中供暖公告，并自行联系施工队，导致正常的小区集中供暖施工工作中断。

与业主有***物业无权停电 案例：某业主家里突然停电，业主找到小区物业服务企业，要求检查停电原因，但物业服务企业告知他，是因其拖欠物业管理费而停电。业主与物业服务企业交涉无果后，找到供电管理部门，但供电部门的工作人员到达现场后，物业服务企业因其无工作证件而拒绝打开配电房的门。

求2份物业管理案例,至少要包括案例介绍、法理分析、***审理三项内容...

1、甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业管理资料，拒不配合物业交接查验。2006年8月15日，顶层的20户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。

2、主体分析：本案例中的涉案主体主要有：学生杨某、地产公司、学校。（2）法理分析：本案例是一起由于学校围墙倒塌砸伤学生而导致的学生伤害事故，当事人违反了《中华人民共和国教育法》《中华人民共和国义务教育法》《中华人民共和国未成年人保***》的有关规定，侵犯了学生的生命健康权。

3、二审***认为：当地市政公司负责对辖区内的污水排放进行管理，因其排污管道破裂，给他人造成损害，应负赔偿责任。郑涛在鱼塘被污染后，申请当地渔政监督管理站对鱼塘污染进行勘验，并按当地同等塘口平均产量平均价值予以估算损失，具有客观真实性，市政公司没有相反证据予以否定，一审***不予***信该份证据不妥，应予纠正。

4、．如果经过警方侦查也无法确定乌龟的所有人或者管理人，那么，这个案件就极类似于建筑物抛掷物的侵权责任。

5、刘某不服，提起行政诉讼，要求房产管理部门撤销涉案房屋房产证，刘某诉请得到一审***支持。 二审***援引《通知》第三款裁定驳回***。 刘某提起民事诉讼，二审***以同样理由驳回。 此类案件核心是将《通知》第三款中“不予受理”视作所有权归属状态不明，且认为***无权对所有权归属作出判断。

业主个人***物业胜诉例子

1、业主个人***物业胜诉例子如下：昆山蝶湖湾小区业主：状告自家小区物业，***判定业主胜诉，要求物业公司在公告栏内公布2018年-2020年5月的公共收益情况。北京一小区业主：告赢知名物业中海物业，***判定业主胜诉，要求物业公司降低物业管理费。

2、业主个人***物业胜诉例子如下：作为业主来说，在接到***的传票时，必须积极应诉，不要***取逃避或者不予理睬的方式缺席，这样***在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行，可以委托律师处理。作为业主来讲，拒交物业费必须是有理有据的。

3、一）女子拒交电梯费，物业将其告上法庭。现在高层楼房越来越多，而电梯是高层小区必备设施。物业作为小区的服务管理部门，负责小区的卫生和修缮工作，每年都会收业主相应的物业费用。但有一位业主却拒不交物业费，被小区的物业告上法庭，还要求其支付物业服务费、电梯运行费以及滞纳金共计5万余元。

4、我并没有因为物业公司有问题***物业公司而成功的案例，我认为物业公司有问题的话。嗯，没有直接***，而是找人在中调理。

5、年3月份，沈阳某小区的业委会将物业告上法庭，诉状称物业将小区公共区域广告所得的26万余元收归己有，（这其中就包括电梯里的广告牌）。最终，***判决这笔广告收入归全体业主所有。讲一个有点极端的例子，也是上面这回事儿。

6、像我们的例子，就是小区已经预留了太阳能的通道提供了便利条件，作为业主安装太阳能就是完全合法的，不需要请示任何人任何部门，也不需要跟谁协商。 不过，如果有的朋友的小区没有预留太阳能的条件，如果安装会对其他住户带去损失的话，就需要协商处理了。

物业管理合同***案例分析

因此，为提高物业管理案例分析的借鉴作用，扩大其使用面，本书在案例选择上坚持了典型性原则。选取那些各地物业管理中经常发生、容易发生的***及发生***后比较难处理、双方矛盾比较激烈的案例作为评析的靶子。

合同中约定，某物业公司承担的是公共物业管理义务，在安全上只对物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供防范服务。

年1月7日，员工徐某在前往厂房上班途中，因厂房三楼漏水导致台阶结冰，不慎滑倒摔伤。***经审理认为，物业公司作为厂房的物业管理单位，应承担部分责任。因为物业公司未及时修理漏水和清除结冰，未能尽到保障物业使用安全的义务。

热力设施配套投资建设施工合同签订后，建立社区、物业和业主代表三方共管账户来管理资金。案例点评 随着经济社会的发展，居民的***意识在不断提高，与本案类似的物业***也层出不穷，此类***的共同点就是利益面广、专业性强，在调解此类***时，必须在坚持依法调解的原则下，友好协商，促使***化解。

物业管理案例总结

物业管理案例总结篇一 2000年1月7日上午，徐某去厂房上班，在通往厂房载货电梯的台阶上走，因当天厂房三楼漏水正好滴在台阶上，由于天气寒冷出现结冰。徐某走上台阶滑倒摔伤。医院诊断为：左肩肱骨骨折伴肩关节脱位。 徐某摔伤当天，该厂房的物业管理单位派人员前去探望。

物业管理案例总结 员工在上下班途中滑倒摔伤，物业公司应承担部分责任 2000年1月7日，员工徐某在前往厂房上班途中，因厂房三楼漏水导致台阶结冰，不慎滑倒摔伤。***经审理认为，物业公司作为厂房的物业管理单位，应承担部分责任。因为物业公司未及时修理漏水和清除结冰，未能尽到保障物业使用安全的义务。

案例1：物业要求刷卡进出小区不买车位车就难回家 案例介绍： 不买 停车位 ，就不让业主的车进小区。一小区物业管理公司要求有车业主刷卡进出小区，但没有购买车位的业主不能办理出入卡，也就不能进入小区。十多天来，没有购买车位的业主们只能将车停在小区外。高女士就遭遇了这样的规定。

- 玻璃案：2006年5月31日晚，深圳向南小学学生小宇在一幢名为“好来居”的高层居民楼下行走时，被一块方形玻璃砸死。小宇的父母将好来居二层以上73家住户及物业公司告上法庭，要求赔偿70多万元。判决结果：一审判物业公司承担30%的赔偿责任，73家居民不承担赔偿责任。点评：管理不善者需承担责任。

求物业管理***的案例

正确答案：（1）可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径维护自己的合法权益。（2）陈女士和物业公司各承担一部分损失。物业公司作为小区物业管理服务者，对电梯口处的台阶加高负有警示和提醒义务，但却未能履行该义务，存在一定的过失，应该承担相应的赔偿责任。

社区居委会请求街道人民调解委员会调解其社区居民花某与物业公司之间的矛盾***。调解过程 为尽快消除隐患，防止疾病传播，调委会立即开展工作。

热力设施配套投资建设施工合同签订后，建立社区、物业和业主代表三方共管账户来管理资金。案例点评 随着经济社会的发展，居民的***意识在不断提高，与本案类似的物业***也层出不穷，此类***的共同点就是利益面广、专业性强，在调解此类***时，必须在坚持依法调解的原则下，友好协商，促使***化解。

物业管理合同***案例分析 [案情]原告：李xx 被告：aa物业管理有限公司 原告是aa花园18幢602房住户。

在案例选择类型上，既有物业管理中出现***的负面案例，也有物业管理中的典型经验；既涉及比较棘手的法律问题的冲突***，也有地方出台的规范文件。这样做的目的是为揭示物业管理***根源，展示物业管理的先进做法，给物业管理学习者和使用者提供指导。

一）被告对原告停放在消防通道上的车辆有管理的义务 本案原告作为住宅小区的业主按月向被告交纳停车费，被告为原告的车辆办理了住宅区月停车卡，双方没有特别约定为车辆保管关系，则双方形成了事实上的车辆停放管理法律关系。依该法律关系，被告对停车场内车辆的出入具有查验的义务。

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